目前感觉德胜一期和美航二期的高层小户型比较适合自己通过比较,结论如下:
1,两家的小户型都是一梯三户或者四户,南向.
2,美航家的面积稍大,阳台可以做无框阳台,德胜的只有内置阳台(大小未知)
3,德胜的房子,厨房都没有窗户(特指60平以下的小户型),美航的厨房属于在客厅中自己分割出来的,大小可以根据自己设计.
4,德胜的房子是普通窗户,不是凸窗也不是落地窗.美航的据说是中空钢化玻璃.
5,美航属于二期大约两三个月后开盘,现在可以交两万定金预选,估计价格较高,德胜大约下月开盘,销售人员说大概3000多一点,买VIP卡,优惠8000房款,免10年电梯费,物业费5折----4毛5,和多层一样,不打折9毛.
6,德胜小户型有六栋楼,美航只有一栋.
7,从楼层模型上看,德胜的小户型,也就是中户,风水上有一点小问题,美航的房子地下可能是停车场,如果属实,也存在风水问题.
8,目前两处的预售许可证都在审批当中,本人对两家开发商也不了解,物业管理以及后续问题不得而知.
综合上述,本人目前难以抉择,美航价高,德胜优惠,不知道大家对此有什么看法,希望大家多多讨论.
