12月21日烟台国土资源局公开出让的[2007]101- 105号宗地情况：
宗地
编号
| 宗地
名称
| 座落
| 出让面积
| 出让方式
| 容积率
| 规划用途
| 出让年限
| 竞买保证金
| 出让起始价
| |
2007- 101
| B41-43
| 牟平区通海路东、滨海东路南
| 63760
| 拍卖
| ≤1.1
| 商服
| 商服40年
| 30000
| 24000
| |
2007-102
| B1-3
| 65415
| ≤3.5
| 商住
| 商业40年
居住70年
| |
2007-103
| B44-46
| 牟平区通海路东、滨海东路南
| 93643
| 拍卖
| ≤1.2
| 商服
| 商服40年
| 30000
| 47000
| |
|
2007-104
| B14-21
| 89524
| ≤2.6
| 商住
| 商业40年
居住70年
| |
2007-105
| B34-36
| 71144
| ≤2.8
| 商住
| 商业40年
居住70年
| |
其中[2007]101-102号宗地无人参与竞拍。
[2007]103-105号宗地起始价格4.7亿，保底价格6亿，因开发商最后出价低于保底价格最终流拍，国土局将重新挂牌出让。
与上个月福山区的14宗土地拍卖情况相比，时隔不到一个月开发商拿地明显持谨慎态度。
此次土地拍卖结果是偶然也是必然，希望业内专业人士积极参与探讨和交流。
以下为11月30日福山区的土地拍卖情况：
11月30日，烟台市国土资源局对福山区[2007]76-89号14宗国有土地使用权依法进行公开出让，总成交价款11671万元。其中，商住用地6宗，工业用地8宗。
此次公开出让的[2007]76-83号8宗工业用地，分布在清洋工业园、高新技术产业区范围内，用地性质为工业，使用年限为50年，出让面积183464平方米，成交价款4223万元；[2007]84-89号6宗为商住用地，分布在城区范围内，出让面积88077平方米，使用年限住宅为70年、商业用地为40年，成交价款7448万元。其中[2007]88、89号两宗地在挂牌期限截止时仍有竞买人继续报价，按照出让文件规定转入现场竞价，经过数轮激烈竞价，用地面积11793平方米的[2007]88号宗地，最终由烟台清洋房地产公司以1900万元竞得；用地面积3570平方米的[2007]89号宗地，由烟台万盛置业有限公司以高出起始价近10倍的价款竞得（起始价430万元、成交价4000万元），为该区城市建设积累了资金。
