房子煮人
有这样一个故事:一个人想把一条鱼煮了吃,为了让鱼在被煮死的过程中不做出激烈的反抗,他就用文火让锅里的水慢慢地热起来。开始的时候,鱼感觉象是在温泉里一样舒服。等它感到不舒服的时候,身上的力气已经被热水融尽了。于是,它很心甘情愿地——至少外表看起来如此——被煮成了一锅鱼汤。 本来,这是现代社会为我们大多数现代人设计好的“房子煮人”的故事:20岁开始打拼,30岁用首付买下房子这个重重的壳儿,一直还贷到50岁。运气好了,中间换一套更好的房子,然后还贷到55岁。然后,甜甜美美地享受几年有房子而没有还贷压力的轻松生活。退休之后,如果积蓄充足,就继续住在自己的房子里,死了就将这壳儿留给儿孙;如果积蓄微薄,就把房子卖掉,去郊区租下一套很亲近自然的房子,用卖房子的钱给自己养老送终。
这故事虽然老套,但对于大多数人来说还是一条不错的出路:既然人终归要死,既然注定要被房子煮上大半生,那么还是被宁静地煮死为好。
只是,要想拥有这宁静的被煮,就需要有一个文火一般的房地产市场:房价可以涨,也需要涨。不然30年前买的房子,30年后就卖不出养老送终的钱了。但是,房价的涨幅要柔缓,不然里面的鱼就该不舒服了。
现在,中国的人们,感觉很不舒服,原因很简单:房价,这煮我们的水热度蹿得太快。水热得快了,锅里的和锅外的,被煮的和烧火的都躁动起来。躁动之间,与房子有关的每种人的扭曲心态也就暴露无遗了。所以,一个持续稳定的房地产市场要的就是文火煮鱼,切不可让水温蹿得太快,否则就得不偿失了。