我今天问了问代理商,阳台是全封闭的,面积是加过的,我的是F区的,可能因为买的晚,价格较贵,据代理商介绍,他们参与开发的房子,已开始卖的只剩下十来套了.

那就对了都加了面积,我回头把QQ上的东西转发给你

现在主要是担心楼房以后的维修问题,我问过南山售楼处,他们说5号地由于不是南山具体开发的,所以以后的维修要找开发商解决,可是开发商卖完楼估计就不管了

常用装修材料单价以下是本人积累的一些常用材料单价,但愿对朋友们有所帮助:                                       
序号        材料名称        型号        品牌        单位        单价
1        枪钉                                
2        枪钉        F30        天津亚龙        盒        4.6
3        枪钉                雪豹牌        盒        3.85
4        枪钉        F25        雪豹牌        盒        3.3
5        枪钉        F20        万顺达牌        盒        4.5
6        枪钉                雪豹牌        盒        2.8
7        枪钉        F15        雪豹牌        盒        2.4
8        枪钉        F10        雪豹牌        盒        2.8
9        蚊钉        12MM        恒特        盒        5.8
10        蚊钉                美特        盒        8.5
11        蚊钉        18MM        恒特        盒        7.8
12        蚊钉                美特        盒        12.5
13        码钉        419        津西光明        盒        2.73
14          铁钉        7CM铁钉                斤        1.8
15          铁钉        6CM铁钉                斤        2
16          铁钉        5CM/2寸                斤        1.84
17          铁钉        1.5寸                斤        1.9
18        水泥钉        0.5寸                盒        4
19          自攻螺丝                                
20          自攻螺丝                1000/包国标        包        6.8
21          自攻螺丝        50*3.5        500/包国标        包        7
22          自攻螺丝        3.0*3.5        1000/包国标        包        8
23          自攻螺丝        40*3.5        500/包国标        包        3
24        拉铆钉        4*13        1000/盒江勇        盒        9
25        膨胀螺丝        10*100        国标        个        0.55
26        膨胀螺丝        10*95        国标        个        0.4
27        膨胀螺丝        M6                个        0.15
28        透明玻璃胶                宏大化工        支        7.5
29        透明玻璃胶        4.6*0.4                卷        5.5
30        透明玻璃胶枪                        支        10
31        万能胶        4升                桶        24
32          白乳胶        17KG/桶        北京新白塔        桶        83
33          白乳胶        20KG/桶        北京力达        桶        56
34        稀释剂        6KG        利民牌        桶        30
35        细木工板        18厘                张        68
36        细木工板        环保型18厘        浙江莫干山        张        83
37        特级板        18厘        福浦牌        张        84
38        一级板        18厘        福浦牌        张        64
39        大芯板夹板        15厘        福浦牌        张        75
40        夹板        1220*2440*12厘        福浦牌        张        46
41        夹板        1220*2440*12厘        莫干山环保型        张        80
42        夹板        9厘环保        浙江莫干山        张        60
43        夹板        9厘        胜利木业        张        45
44        夹板        环保型5厘        浙江莫干山        张        40
45        夹板        环保型3厘        浙江莫干山        张        21
46        红影饰面板        一级3厘3.6mm                张        45
47        红影木木线        1.6*0.8半圆                米        5.1
48        红影木木线        1.6*0.8半圆                米        4.8
49        红影木直线        1.2*1.7有圆                米        7
50        红影木直线        1.2*1.7有圆                米        6.8
51        红影木平板        2.5*0.5平板                米        4.2
52        红影木平板        2.5*0.5平板                米        5.2
53        红影木平板        3*0.5平板                米        5.5
54        红影木平板        3*0.5平板                米        6
55        红影木平板        1.2*0.5平板                米        2.8
56        红影木平板        1.2*0.5平板                米        2.5
57        红影木平板        11*16                米        6.3
58        红影木平板        17*60                米        32
59        红影木平板        0.5*0.45                米        9
60        红影木平板        10*50                米        15
61        红影木平板        16*20                米        9.5
62        普通杂白直线木条        1*2                米        1.6
63        红影木门框线        20*60                米        36
64        红影木门框线        20*65                米        39
65        红影木踢脚线        15*17                米        7.8
66        红影木三角线        15*30                米        15
67        木方        40*60                米        1.6
68        木方        28*40                米        1.2
69        木方        28*50                米        1.6
70        木方        30*40                米        1.28
71        木方        30*50                米        1.7
72        硝基清漆        12KG        青竹        桶        245
73        硝基清漆        12KG        青竹        桶        245
74        硝基清漆        亮光12KG        青竹        桶        220
75        硝基清漆        哑光        灯塔        桶        285
76        硝基清漆        423#4L        灯塔        桶        190
77        硝基清漆        17KG        灯塔亮光        桶        245
78        硝基清漆        422#4L        灯塔        桶        170
79        硝基清漆        3KG                桶        65
80        透明底胶        12KG        灯塔亮光        桶        192
81        硝基底胶        12KG        青竹        桶        195
82        硝基底胶        12KG        青竹        桶        175
83        硝基底胶        3KG                桶        45
84        硝基稀料        13KG        灯塔        桶        145
85        硝基稀料        4L        303#        桶        85
86        硝基稀料        11KG        青竹        桶        125
87        硝基稀料        11KG        青竹        桶        112
88        硝基稀料        13KG        灯塔        桶        80
89        色精                        瓶        12
90        108胶        20KG        波杰        桶        30
91        颜料                        袋        1
92        油种        120g        长劲鹿        瓶        20
93        松节水                长劲鹿        瓶        25
94        墨汁        2L                瓶        6
95        砂纸        360#        湖北仞锋牌        张        0.2
96        砂纸        240#        湖北仞锋牌        张        0.22
97        砂纸        280#        湖北仞锋牌        张        0.22
98        砂纸        600#        湖北仞锋牌        张        0.28
99        砂纸        400#        湖北仞锋牌        张        0.28
100        石膏粉        25KG                袋        12
101        腻子膏        20KG        303#        袋        9
102        腻子膏        20KG                袋        8.8
103        滑石粉        50KG                袋        9.5
104        白水泥                圣材        吨        420
105        熟胶粉        260G        四会石艺        袋        7
106        熟胶粉        260G        锡联        袋        8
107        嵌缝膏粉        20KG        拉法基        袋        48
108        纸带        72M        拉法基        卷        16
109        美纹纸        50米        橄榄        卷        1.5
110        原子灰        4L                罐        25
111        502胶        10G                瓶        2
112        503胶        20G                瓶        4
113        双痒水                        瓶        6
114        白布                         米        2.5
115        纤维素        26千克/袋        长虹        袋        160
116        油漆过滤网                        个        1.5
117        化白水        3KG                罐        45

6号地大部分时南山集团开发的（其中有一部分也是其他的代理开发的，为了加快开发，1，2，3.4，5号地都是交给其他的代理上开发，物业管理是南山旅游公司 .
海边拾贝5D23 20:43:11
就是想问他们以后楼的维修等以后的饿问题谁来给解决呢?
海边拾贝5D23 20:43:40
我们都知道是别的代理开发的了
喜欢海冀5#F38 20:43:41
就算合同上有开发商,也没有约定房子的维修是由开发商作啊!是不是
燕剪春风F38 20:44:39
现在的房子不都是物业跟开发商是分开的马
海边拾贝5D23 20:44:51
但当时南山的电话是这样说的,他们不管维修
海边拾贝5D23 20:46:13
所以我想从合同的饿法律关系来判断应该是由谁来负责的
海边拾贝5D23 20:46:50
等合同拿到我就去咨询一下
喜欢海冀5#F38 20:46:54
先不说这事了,明天问问或合同回来再说吧.
海边拾贝5D23 20:47:14
只好这样了
喜欢海冀5#F38 20:47:26
海边大哥,我现在比较关心那个铝厂的事儿.
燕剪春风F38 20:47:54
房屋维修不是问题，开发商只负责几年，就好像产品的保修期一样
燕剪春风F38 20:48:14
我们现在的小区就是3年

海边拾贝 21:36:24
要多联系5区的朋友
崔崔5D-1-501 21:36:42
5号地的开发商是烟台东海旅游发展公司。三宇和记只是代理商。
燕剪春风F38 21:36:51
我们5取得人上网的太少了
崔崔5D-1-501 21:37:14
今天我看签回来的合同了，上面是两个章，一个南山的，一个烟台东海的。
海边拾贝 21:37:30
我今天下午刚问南山,5号地是南山和外地开发商合作的
崔崔5D-1-501 21:38:07
是的，地皮是南山买下的，开发商不是南山。
海边拾贝 21:38:19
南山对这个楼盘不管,只负责以后的物业
喜欢海 21:38:42
好像除了六号地的一部份以外,都是合作开发的.
崔崔5D-1-501 21:39:00
对，所以关于维修等问题还要和开发商打交道
海边拾贝 21:39:13
喜欢海说的是这样的
崔崔5D-1-501 21:39:16
3、4号地也开始卖了，都不是南山开发的
喜欢海 21:40:01
刚开始打五万订金前还以为是骗子呢
海边拾贝 21:40:16
我们所以要团结多联系,这样才能更好的饿维护我们的权益
喜欢海 21:40:27
对
喜欢海 21:41:07
对了,大家知道F区盖得进度和质量怎样吗?
海边拾贝 21:41:29
大家都联系自己知道的蛾号地的朋友,有什么情况都及时互相通知,商量对策
崔崔5D-1-501 21:41:52
现在F区还没有开始建，只有D区差不多快建到2楼了。

山水 12:51:21
你们是框架的
山水 12:51:34
我们是砖混的
海边拾贝5D23 12:51:48
哪个好些啊 ?
山水 12:52:06
框架好
海边拾贝5D23 12:52:38
现在买房都很盲目了,当时就是感觉环境好,一激动就买了
山水 12:53:28
不过，框架的缺点是墙面装修很容易有裂纹

大家看看新的规划图,好多区块换名称了

看看立体的规划图

多谢祝愿好运兄,我的合同今天了拿回来了,只不过刚下班回家,先上上网,怕影响孩子休息,一会再看合同,有消息改天再交流吧.