现在２手房子确实不好卖了　现在中介应该知道这点　可是价格呢　还是那么坚挺　原因呢？　

引用:

原帖由 ching_123 于 2007-12-1 16:14 发表
阳光一百、银都国际、天虹凯旋、世贸海湾......市区还有那些房子8000以下？
大海洋以西、红旗路以南那都不叫市区，叫市郊
西炮台以西、惠安小区以南叫远郊

你不是在北京呆过吗？按你这个标准  北京的房价应该是50000以上


烟台未来10-20年不成为中心大都市也会成为不错的二线城市的，烟台市区不会永远这么小的，现在也没你说的那么小

引用:

原帖由 MYSGIO3 于 2007-12-3 17:41 发表
股票爆发户
矿主
韩商
灰色收入丰厚的官员
外地有钱人（主要来自东北）
企业承包者。
把这些人消化完，烟台房价就下来了

非常同意这个观点，现在有钱人太多了，烟台有太多的有钱人还住在小房、破房里

引用:

原帖由 飞人类 于 2007-12-3 18:47 发表



你不是在北京呆过吗？按你这个标准  北京的房价应该是50000以上


烟台未来10-20年不成为中心大都市也会成为不错的二线城市的，烟台市区不会永远这么小的，现在也没你说的那么小

老市民心理的市区是这样的。双中心四区是规划上的
烟台是好地方，可是烟台缺好市长，不然市政府迁到莱山这么多年莱山早就不应该是这样了。

引用:

原帖由 我爱烟台1982 于 2007-12-3 18:36 发表
现在２手房子确实不好卖了　现在中介应该知道这点　可是价格呢　还是那么坚挺　原因呢？　

2手房已经不好卖了吗？哪里来的消息。我还以为还要一段时间呢

引用:

原帖由 海中鱼 于 2007-12-3 12:27 发表

我感觉你瞧不起烟台这座城市,真不知道你当初放弃10几万的高薪,来这里挣2000块的目的是什么?还有我特别想知道你是那个地方的人啊,见过什么大世面啊,烟台还盛不下你了,想NB一下

你以为这就叫瞧不起烟台?错了！我就是喜欢烟台才这么说的
一个城市的魅力在哪里？在于它大吗？在于它的房价高吗？错了！
真正的好城市是老百姓生活的好。
靠高房价支持城市发展的才是城市的悲哀！
北京我并不喜欢，甚至讨厌，对北京我只有两个子“腐败”。
真正的好城市是富在民间的。这方面我比较欣赏南方的一些城市。
我不想在这里比较城市，只是陈述一些事情。
烟台是很适合生活的城市，特别是对于我这样每餐都要吃鱼虾蟹的人
所以我更希望它发展的健康
可以说我是最爱烟台的人。但我不会只站在我自己的角度说话。
烟台真正要发展的好应该把注意力从房地产上抽出来，大力发展民营经济，提高政府效率、公平、公正

　回楼上　　　　１一个城市真正有魅力的话，不管它房价多高，也会有大批的人不断的涌来，并且还不会对房价ＪＪＹＹ
２北京＝腐败＝１０几万，烟台＝不腐败＝２０００块？鹿鸣小区大多数住户热烈的欢迎你发言啊
３你能说出几个民间很富，而房价很底的城市吗？最好是气候宜人的沿海城市，并且交通发达的．谢谢啊
４北京人都吃不上海鲜吗？这是个重要的信息啊，贩海鲜的朋友们听见了没有啊
你喜欢烟台　　　烟台是否需要你呢？　　　你想过吗？

回楼上
发帖不是来吵架和抬杠发神经的，你也不用跟我JJWW
对于房价的走势判断是基于全国形式于全球经济走势及政府动向，不是你在这里JJ就能改变的。
我只做分析于信息的发布、转载
腐败是官员的腐败。我在北京时间不长，但北京官员的腐败生活超出我的想象
收入房价比比较合理的是广州、中山、佛山等珠三角城市，民间生活的舒适度我认为比长三角要高不少
最不合理的是大连、青岛
长江以南整体要比长江以北务实、效率高。这是现实
至于烟台，少了谁都不少，多谁也不多，你也一样。我比较有公民意识，希望老百姓都能过上好生活，不想你，只考虑自己，还情绪化

[ 本帖最后由 ching_123 于 2007-12-4 11:02 编辑 ]

又吵起来了，唉！！！

房子的价格其实还是和当地经济发展水平息息相关的，烟台的经济发展水平和其他城市不一样，房地产市场需求的强大内因还没有形成，所以房价不会像楼主说的增长过快，尚有可能受一线城市降价的影响，房地产价格增幅有所减缓！