引用:

原帖由 飞人类 于 2007-12-1 11:31 发表



北京年收入10万以上普遍？？？？算中下收入？？？   你去北京试下


北京的平均工资最多是烟台的2倍，可能还没有


前段时间的白领标准写的是  北京白领5000   青岛4000 济南3120   你自己想想烟台吧

...

两倍？我以前年收入15-18万，现在回烟台一个月2000，好好看看烟台有多少像样的公司吧！基本没有，只有开发区的几个加工厂
烟台有金融业、营销业、顾问、咨询业、IT吗？这些才是高薪的。烟台基本没有
坐在办公室里做文员的那不叫白领！
烟台有多少人口？？2003年是好时候，烟台地产就是那时候腾飞的，但不代表会一直这样走下去

引用:

原帖由 ching_123 于 2007-12-1 13:34 发表

两倍？我以前年收入15-18万，现在回烟台一个月2000，好好看看烟台有多少像样的公司吧！基本没有，只有开发区的几个加工厂
烟台有金融业、营销业、顾问、咨询业、IT吗？这些才是高薪的。烟台基本没有
坐在办公室里 ...

原来是你自己的情况啊，那我就不多说了，回烟台真是委屈你了

每个城市都有每个城市不同的情况，北京是首都，当然行业多了，总部也多，同理济南、青岛跟烟台也一样，也有他们的优势

不知道你是不是烟台人，烟台就没金融业、营销业、顾问、咨询业、IT？？？烟台就没高薪？我身边朋友在烟台做金融的年收入百万多的是，烟台的房产顾问月收入上万也很普遍。


烟台的海运也是高薪，水产出口也是暴利，北京基本没有


烟台还有个海，还有几个岛，北京也没有 这样比有必要吗？？？？


——————————————————————————————————————————

烟台人收入是没大城市高，所以才需要投资房产，对于投资（股票、房产、黄金等等）来说--烟台人跟北京人上海人，机遇是一样的，可能门槛更低，为什么不投，当然你可能有钱，在烟台2000块满足了，别人可不想一辈子2000块。

难道就允许北京高薪人来烟台投资，住最好的海景房，烟台低薪人就的住郊区啊

我们已经被动过了，看看滨海中路那些房子空在那里？难道没卖出去吗？都被北京高薪人3000、4000的价格买走了，人家一年来2趟烟台度个假。

咱们烟台人就要低薪一辈子啊~~~~~~~~我只能说C  TNND 北京高薪人

任何地方都有有钱的，但是有比例与数量问题。
我不是有钱人，但财产收入比工资高。
不过不是投资地产。
有些事情是现实，不是去比北京，我不想多说。
既然都不比房价也不要比。
至于住郊区，或许是个趋势，环境好点。
老飞兄既然跟我峁上了，也挺有意思。

引用:

原帖由 ching_123 于 2007-12-1 14:22 发表
任何地方都有有钱的，但是有比例与数量问题。
我不是有钱人，但财产收入比工资高。
不过不是投资地产。
有些事情是现实，不是去比北京，我不想多说。
既然都不比房价也不要比。
至于住郊区，或许是个趋势，环境 ...

你自己也承认财产收入比工资高了        那还比什么工资

投资有很多方面  房产投资只是对老百姓来说最简便最安全的投资方式

如果你能100%保证其他投资有30%以上的收益，那就没必要投资房产

请看我转贴的文章


http://bbs.ythouse.com/thread-578949-1-1.html

北京人也不是傻瓜，现在烟台的好房子很多都是北京人买的，北京人建的  

北京人可以来烟台投资房产，烟台人投资自己的房产就有问题了？

地产投资没问题，地产价格长期趋势也看涨。地产投资的缺点是流动性不足。
我的观点是不同意价格会一直涨，价格运行是有规律有周期的。
10、20、30年之后肯定是涨的，但是不代表会只涨不跌，涨快了就要歇一歇，跌一跌。
中国的人口密度不比日本高，日本涨高了会跌，中国就不会？
现在跌对长期或许是好事，现在不跌真涨疯狂了或许就会像日本，跌70%，像香港98年的时候，一大堆负资产的人。

没说只涨不跌

再让你温习一下我的观点

商品房价格基础是成本   现在土地价格越来越高，建材价格越来越高，工资成本越来越高
商品房价格涨跌看市场   现在烟台的房地产市场明显供不应求，尤其是好地段的房子  如果供过于求，我也认为会波动


中国现在是发展中国家，好城市就那么几个，未来很长一段时间，好城市的密度不会比日本低，烟台属于好城市

日本房价跌是因为发展过了。。。。。。。后果是经济崩盘，中国共产党不会让经济崩盘的

另外中国已经在建立住房保障体制，何况现在也没见有人没房子住

市场的问题比较复杂，这里说不清楚。
至于经济，美国次级债肯定会对中国有影响。次级债问题恐怕不亚于东南亚金融危机。只是离中国远一些。
至于影响多大，现在还不好说。政府也在观望，到现在也不敢加息。

不要吵了，现在论坛里成了你们两个人的战场了
听我一句话，我的观点是，每个地方的房价都有它自己的地域特点，烟台和北京没的比，一个是政治中心，一个是海滨城市。烟台现在的房价还不算高。
另外，我觉得烟台市区的房子均价在5500左右。老一点的房子在5000左右。但是也有贵的。像今日花园、紫郡城都7000以上了。但是那些房子必将是少数阿。市区的房子都太老。
还有就是烟台8000以上的房子真的不多阿。在我的印象中也就是海边那一带有这个价位的房子。
市贸海湾一号的开发，必将再次带动烟台的房产登上一个层次。
我也是买了房子了，但是我再没买房子之前我也再说烟台的房价会涨。