我正购买一套二手房,双方在签完合同以后在房管局办理过户手续,其间拿到过户给我的房产证还需12个工作日,卖方要求我付全款,请教我是否可以给他?期间存在风险吗?请教李健大哥!

理论上最好别付全部款项。

实际操作中自房管局办理过户手续始你即可等待拿到过户给你的房产证了。12个工作日（如有熟人，实际时间很短）只是等待而已，工作人员无权更改产权人的

多谢

你与卖房者签订了合同，应该严格按照合同中约定的时间支付购房款。如合同中约定此时支付你就应该支付。

法律保障交易的合法性，双方只要在合同中如何约定，经过房产交易中心公证，办理过户手续时，买卖双方都有收款收据的。卖方开给买房者一个收据，证明货款全部收到，才能办理房产过户手续。这时交易合法，产权已经转移，只是办理房交证的费用按法律规定双方各自承担多少，其它再没有瓜葛！