各位好！
     怎样判断一套房子是建在集体土地上，还是建在国有土地上，如果开发商一部分房子建在集体土地上，一部分建在国有土地上
他能不能拿到五证？只要拿到五证，不管什么地就都可以办理房屋产权证了吗？

五证之中，就有国有土地使用权证。