关于当前莱山房价的一点感触，人不能没有一点点纰漏，希望有别的意见的说出来 大家一起讨论一下

莱山房价现在是越来越高 南山世纪城 天合 绿色家园 ……价格一个一个的涨  现在不只是开发商在涨 业主们一看价格高了 一个比一个急的卖！一个比一个价格高 ！ 现在 手上有房的 一个个心里美啊  整天的盘算 自己的价格高了多少 涨了多少 赚了多少。但是他们不考虑一下 买了房子 当时是价格低 但是一般买的都是贷款 现在还贷不是也多了吗 ？我们普通老百姓买房就是为了自己住 难道还能为了赚中间的价格 去卖了吗？卖了还要买 不是还是一个价格吗？

绿色家园的一套房子 60平的 去年的时候是 18万 现在都28.5万了 苍天啊 大地啊 价格高的吓人了  一个个的都想卖到5000一平，害了，老百姓怎么买，谁能买的起！房子，成了我们都梦想 ！ 不知道梦还有多远~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


我不是想诋毁中介 但是中介在这里面起到了很大的作用 让价格虚高~~~~~~~~~

唉 梦离我们还有多远~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[ 本帖最后由 飘在莱山 于 2007-10-19 14:27 编辑 ]

呵呵，是呀现在房价是很高啊，我觉得来山那地方还要涨

估计能达到6000元/平

[ 本帖最后由 小遇 于 2007-10-19 14:38 编辑 ]

殊不知，现在幸福和黄务的二手房都涨到4000-5000，相比一下，莱山的房价还是可以的。

莱山得房子早晚突破万元大关

我就住在莱山，论坛里关于莱山的讨论伴随着莱山房价的上涨一直就没断过。

前几天去看规划展，中午站在博览中心向周围看了看，觉得这片区域还是很有希望的，新城区发展势不可挡。
至于房价的问题，我觉得已经不是你我，中介，开发商，炒房者，政府所能左右得了的，这是一个复杂的市场发展规律。
走着看吧……

俺的感觉是，房价这么个涨法，一是市场趋势，二是政府纵拥和趁火打劫，至于其他的象营销操作了，中介了，卖二手房的业主了．．．最多只能说是跟潮流，抓机遇．．．

莱山是适合居住的地区，与开发区、幸福、西郊相比，没有大型工业，这就不会污染；与芝罘区相比，莱山是蓬勃发展的新区，环境建设等各个方面都优越；与福山相比，距离各个区域较近，交通便利。
那么莱山的房价虽涨，但是幅度不是很大，这也符合现在房地产的大形势，也证明泡沫少，那么价格还有什么争议呢？

如果你有一套房子那么房价涨到多高都与你没关系，因为你不可能卖，这就叫纸上富贵。真正有两套房子的房子的还是少数，因此房价涨的在高，跟有一套房的人没有关系，只是高兴一下而已。苦的就是那些没房人，和要买房的人。但是你有钱你就买贵的，没钱你就买溅的，各有所需。记住列宁同志的话 面包会有的。房子会有的。在烟台现在没人住在大街上，将来更不会有人住在大街上。

我认为从现在来看,供需矛盾还是存在的,住宅市场还是存在的,房价还是会缓慢涨的,但是不会向以前那么快了!估计在未来5年内.但是随着经济的发展,投资房地产的风险会继续加大的.
以后炒房子的现在会少很多的.估计十年后中国内地房地产会迎来一场崩盘重倒香港的覆辙.,
到时候房价会一落千涨的,但是估计没有几个人跳楼~!

     莱山的整体环境和未来投资环境要比其他各个区好，所以房价上涨是肯定的。