房产可能升值，装修却....................................
房产可能升值，装修却永远只会贬值。认识到这一点，对于正确地选购材料和分配资金就显得无比重要。
家是给自己住的，但许多人在不知不觉中还是不小心把自己的家做成了酒店或展示厅。地毯、镜面、软包、射灯、水晶灯，什么流行就上什么，什么高档就买什么，最后入不敷出。
想要合理分配有限的资金，并非易事，请记住以下几个原则：
一、投资功能而不要过分投资时尚
二、投资安全而不要投资隐患
三、投资自己的生活品质而不要投资别人的眼球
四、投资自己的趣味而不要投资别人的趣味
想要做到以上四大原则，须从以下几个方面做起：
1、量力而行
装修的本意是为了让你生活得更好。如果牺牲生活质量，从牙缝里抠出钱来买材料，算怎么一回事呢？任何时候不要让自己捉襟见肘。
很多朋友都有这样的感受，预算5万元，时间还没过半，就花了7、8万，其实都是虚荣惹的祸，本打算买复合地板，但被高档实木地板吸引，选定了普通洁具，又看好了TOTO 洁具，这样，每项都提高档次，最后结算下来，严重超支。
“除了诱惑我什么都能抵挡”，如果你认为自己并不例外，可以考虑先采购花费较多的橱卫材料，然后在分期采购其他的空间用材。
2、货比三家
同样的价格，有的包括安装费用，有的没有，有的材料购买一定数量可以送货上门，本地材料比外地的同样产品会便宜很多，需要多跑跑，才能找到性价比高的产品。
装修材料和用品设备通常是一分钱一分货，所以你应在预算范围内选购最佳的品质。低的可疑的报价往往意味着靠不住的质量、低劣的售后服务。
3、好钢用在刀刃上
在一些关键地方买一些质量好相对高档的材料，而一些次要位置可以在保证质量的前提下买一些相对便宜的材料。何为关键，何为次要，要根据你的想法而定。一般来说，橱卫是我们大量我们投入的，而类似卧室这些地方则可以相对节省。地面的视觉分量最重，而且磨损后难以补救，值得投入。
4、因地制宜
用与卫生间的装修材料应防水、易清洁，厨房的材料则要求易擦洗、耐脏、防火，不宜用纸制或布制，材料表面也不宜有凹凸不平的图案。
材料的选择不但要考虑到一次性投资的多少，更应该考虑到维修费用。对于重要的或维修不便的部位，材料的耐久性应很好，易于维修的部位，可以选择维修周期较短的材料。例如：水电材料的重要性，其原因就是水电是埋进墙里的，维修代价十分高。
5、省之有道
许多朋友往往在地板、天花板这些地方投入较大的资金来购买自己喜欢的建材，超支后就开始从小处省钱，包括门锁、龙头、拉手等。其实，我们日常生活中使用频率最高的就是他们，质量较差的五金件很易损坏，会经常给我们带来烦恼。
再如插座，有人认为省插座的同时又省了电线，一举两得，何乐而不为？可一旦有了新电器却没插座时，要想再按装就难了。插座一少，几个电器一起用，易引发事故。
购买瓷砖、壁纸时一定要有少量富余。否则补货时会产生麻烦，不同批次的材料存在一定的色差。
