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『房产法律咨询』
» 房屋过户后,原购房合同还有效吗?
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房屋过户后,原购房合同还有效吗?
极度迷茫中
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发表于 2007-9-24 10:13
只看该作者
房屋过户后,原购房合同还有效吗?
事情是这样的:
婚房是男友家所买(80多平米,24.8万,一次性付清),写的是他
妈妈
的名字。现在房子出来了,说家里没钱,要求我家出钱
装修
,买家电家俱等等一切(这些东西大约需要13万)。我觉得这样对我很不公平。我提议,如果让我出这些钱也可以,但必须把房子过户给我和我男友,他妈不同意!经过
朋友
的出谋划策,又提出我家给他家一半的房款钱,也就是12.5万,然后把房子过户给我和男友,家电我出,其余
装修
什么的他家出。他妈同意了!
但当初购房合同上写的是他妈妈的名字,就算房屋过户了,不还是证明钱是他妈出的吗?以后会不会引起什么纠纷?那怎样才能证明这房款中有我的12.5万呢?
[
本帖最后由 极度迷茫中 于 2007-9-24 10:14 编辑
]
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发表于 2007-9-26 12:40
只看该作者
好象可以办个共有人证
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发表于 2007-9-27 08:41
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房产证过户后,房屋产权就相应转移,“他妈”的购房合同不能作为房屋所有权的证据,不能对抗房产证。
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发表于 2007-9-30 11:37
只看该作者
产权变更产权登记具有排他性,不用担心,即使有一天你离了,那房子也不是仅仅十二万五的问题,而是你做为共有人所占房产的份额,离的时候房子价肯定不止现在的价钱,真到那时你离了你就不仅仅要十二万五了,这是夫妻共同财产,其中的收益也应该共有....呵呵你的婚姻是有保障的,离了也赚钱~~~~
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