玉森新城一景

晓荷同志 没看到你说的玉森新城一景啊  可不可以发送看看啊  
是福山那个吗

没弄明白 您老人家咋自言自语呢？？

玉森新城到底啥样啊

都是些大骗子！老王婆卖花自卖自夸。

玉森新城最新概况：玉森新城市 一共有17座30~33层的高层住宅组成 其中 1#楼是公寓楼 2~15#是住宅楼 16# 17#楼是居民安置楼 除此以外 还有一个学校已经规划在新城里面 包括小学 和初中   新城目前售楼处已经施工完毕 正在紧张的策划装修过程中 相信不久的将来大家就能在一进福海路就能看到新城的靓丽售楼处了   大家都非常关注的玉森新城1#楼（就是广告上打的甲克虫公寓）目前桩基已施工完毕 地基降水工作已经完毕 基坑已经开挖  施工的年内进度目标是年底主体至6层以上 公寓的销售前景非常乐观 还未开盘就已经有大量客户来访 咨询等   相信玉森的明天会更好 真希望赶紧飞奔到5年以后看看建设好的玉森新城是什么摸样  那时候从同三高速福山路口一下高速就能一览新城17个高层的风采  我们有理由相信 福山——烟台的西大门 玉森将会为它添上最美的一笔~~~

[ 本帖最后由 情丝斩 于 2007-9-15 23:43 编辑 ]

首先声明  实话实说  我不是托~~~

一下是正版的官方对玉森新城的介绍：
项目概况
玉森新城位于高新区与开发区的交界处， 同三高速与城市主干道福海路交汇处 。新城南为连福路，东临福海路，北侧同三高速，西为聚福路，交通便利。区间联系极其方便，北邻开发区，东达芝罘区，西至蓬莱、龙口，是办公与居住的理想场所。 玉森新城定位为烟台市的大型中高档住宅小区，规划以 高层住宅 为主， 商务办公 为辅，新城规划用地面积 10.92公顷，总建筑面积30.58万平方米，可以入住万余居民。其建筑采取 高层低密度 的形体组合，形成丰富的城市景观，展现出烟台西大门的崭新形象。

形玉森新城按照规模、居住性质主要划分为三个区域，结合地形条件，由东向西交错分布。
东侧为 soho商住区： 依托城市干道的交汇点，拥有良好的商业环境和便利的交通条件。在您工作之余，观赏蓝天白云之际，体会一种都市另类的清新，感受到生活的乐趣和别样的情愫。
都市中央位置为高尚住宅区： 以扇形中心景观广场与南侧连福路形成开敞式连接，并与曙光一、二期的中心绿地相呼应，形成整体的花园式居住社区的环境效果。
西侧为学校： 以便民为原则，解决业主子女的入学问题，设计相对独立。


道路交通设计
　道路组织： 外围交通网与内部交通网相结合。福海路、聚福路以及连贯基地东西方向的连福路为外围交通网络；小区内部交通分别以东侧的 soho商住区入口、西侧的学校入口以及处于中心位置的高尚住宅区的景观入口，通过便捷的车行系统与外围交通紧密联系，同时将三个相对独立的区域统一成整体。 　停车系统： 以地下停车为主，地上地下停车相结合。沿主要入口处布置地下车库出入口 ，充分结合北侧的绿化带作沿线停车，停车位满足 1：1的要求，展现 现 代人全 面 、节约的设计理念。


小区景观设计
　 由东向西、层次渐进的步行空间设计 。小区有以城市绿化广场、商业广场为主题的开放式系统，有以扇形中心广场为主线的半开放系统，还有结合宅间绿化休闲步道的围合式系统，漫步其中，您能够体验完整的城市空间序列。
　各具特点的区域景观设计 。 soho商住区以营造城市广场、商业氛围为主，而高尚住宅区则以标志性的景观广场为核心内容，结合宅间绿化，再通过道路绿化和小品节点的穿插点缀，形成点线面交叉的有机绿化景观体系。在立体空间上，小区北侧高速公路的百米绿化带，南侧一、二期的中心绿地，还有周边的市政绿化等都给小区带来很好的借景，通过建筑之间的交错，使内外景观相互渗透，延续城市的景观脉络。

精巧 的小区景观节点设计 。有亲和性的小尺度节点设计减弱高层建筑带来的大尺度影响。步行共享空间布置草地、树木、步行道、小广场等活动场地，步行绿化将公建服务设施组织在一起。在入口和重要节点处考虑植物的造景，并配以小品雕塑，丰富文化内涵。绿地结合步行曲径呈自由式组合，与规整的住宅形成对比，活跃于小区的生活空间。中心广场清澈的泉水谱奏一曲天然的交响乐，美丽适人的小广场为您提供小憩的休闲场地，绿意融融的林荫小径，静听鸟鸣，创造出绿叶山间的自然意境，让您在紧张的节奏中，自有一份从容和惬意，真正的体现出“以人为本”的设计理念。

建筑形体设计 　 建筑群体扇形分布，疏密有致，尺度适宜，在沿连福路与同三高速的东西方向上形成高低错落的立体空间。平面空间上景观互相渗透，使绿色与阳光得以在建筑群体之间流动，尽最大可能为每位业主争取良好的朝向与景向，同时也增强群体建筑在大城市中的可识别性。 建筑色彩以淡雅为主，建筑风格简洁现代，大方流畅，建筑造型挺拔，以富有竖向韵律的落地窗格与精细的构架配合成简洁的整体效果。细部上突出阳台，铝制格栅等造型，形成丰富的细节设计，表现出强烈的现代文化特征。

典型户型设计 　 户型平面为一梯八户，以二居室为主，户型面积 50 ㎡～ 120㎡。 全明空间设计，动静功能分区明确，各户视线互不干扰，每户均拥有良好的朝向与景观（详见 www.yusen.cn ）。

商业配套体系 　 公共服务设计采取集中与分散相结合的方式，中心扇形广场精心布置，将物业办公、楼宇智能化管理系统以及会所等公建服务设施串联在一起，使之既有景观又有功能。商业设施沿南侧的连福路布置，东侧利用塔式住宅的错位布局，形成数个小的商业广场，结合东端的办公楼营造出现代化的商业气息；西侧利用学校的底层作沿街底商，沿聚福路和连福路交汇处形成独立的商业街。

教育配套体系 　 重视教育是玉森新城的一大亮点。为解决新城及附近小区居民子女的教育问题，用地1.2公顷建设一所面积达5500平方米小学，与建筑面积1500平方米幼儿园结合形成完整的教育体系。 　玉森新城是玉森房屋综合开发有限公司“曙光名座”的三期工程，是在保持原有设计风格的基础上，对未来建筑格式的一种新发展。其超人的设计理念，专注于中小户型的定位，使得玉森新城在烟台市同三高速南侧地段落成后，在满足市场上对中小户型的强烈需求的同时，必将成为烟台市一道靓丽的风景线。

部分户型展示：

呵呵 晓荷 我帮你传张图片 关于玉森新城

玉森新城欢迎你~~