周斑竹:
   你好,不知是否从北京回来,真是辛苦极了.人不知到没到烟台,email又发出来了,让你又劳神又劳力.
   因为我这俩天要在文涛山庄订下一套房子,又是惊喜,又是担忧,高兴的是终于快有了属于自己的房子了,怕的是在不了解全面的情况下,糊里糊涂买了房,哭都来不及了.今特向你请教几个问题:
1.文涛山庄外表一般,房的质量如何?
2.6楼房价2300/平方米,价位如何?
3.从长远来看,是否有保值或增值的希望
4.煤气投资应是多少?电表是不是需要另外投资?单元门是否也要投资,是否存在不合理性?如何解决?
5.如何请一位专业人士或律师办理购房手续,收费又是多少?
  无语言表对你的感谢!

强：
   你好，如果你想买闻涛山庄的房子，能否再等几天，斑竹正与闻涛山庄的开发商洽谈代理销售事宜，价格肯定比你自己去买要低。其它问题买房时，斑竹都可以帮你解决。
 

周斑竹:
   你好!你的回复我已看过,我看好的房子只有一户了,并且我是从闻涛山庄所欠的工程款的公司协商的价格,好像是比宏达公司所售的房价要低,因只有一户,所以比较着急,你看我应该怎么办?另外其他问题的具体解决方法应该怎么办?多谢斑竹!!


                                                   强

你好，强：
   你的问题回答如下：
   1、闻涛山庄开发较早，式样老，但房子质量是没有问题的，你如果想买6楼，要特别注意一下是否漏雨，漏雨问题很烦人又难修理。
   2、2300元/平方米的价位还可以，不算高，也不是低得诱人。
   3、闻涛山庄的房子保值增值性不算强，现在就已经显老态。
   4、煤气投资2650元/平方米，全烟台市统一价格。闻涛山庄有煤气吗？是液化气吧。电表一般不需要另投资，除非是老电表改一户一表。单元门一般也不需要另外投资，除非是以前没有单元门，住户协商集资装的。
   5、办理住房购房手续没有统一的收费标准，我公司收费为每户300元。
   另外，买房不要着急，不知深浅盲目入市，常常会吃亏。

班主可能业务量太多产生了笔误，我记得煤气投资是2650元/户。

谢谢斑竹的回复,再请问一下,斑竹在东郊一带是否有合适的房源,麻烦你给提供一些房源,多谢!

                            强

强：
  你好，如果想查东郊房源，请拨打电话：6617918，有人会为你服务，斑竹脑袋记不了那么多信息。

  另外：常来看看说的对，斑竹笔误，煤气投资价格应该是2652元/户。