父母有一套房子，我在网上发了消息，想卖掉，刚发了一小时，一个中介公司来电话了，说要帮我卖，我就答应了，当天中介就带买方看了房子，看好了，就去中介签了一个《售房合同》，买方交了一些定房子的钱在中介公司，（但对方交了多少钱我不知道）。我没收钱，也没交钱，可是在过户过程中，遇到了麻烦，因为我有一个哥哥在西藏，要想过户必须我哥哥回烟台来，我本来想的简单：只要我卖了房子和我哥哥还有我妈分钱就可以了，可是过户过程中，必须要我哥哥从西藏回来，由于种种原因，我哥哥只能等到明年七月回来，这时，买房子的人恼火了！我的想法是，让对方等等，不要急，反正房子是真心想卖，价格也算可以，可是对方很不冷静，一定要我陪钱。

我郁闷透了！大家帮帮我，出主意，可以吗？谢谢了~

请问一：这房子没有我哥哥回来签字就不能卖了？？
       二：如果对方逼急了，叫我陪钱，我应该陪买房者多少钱？
       三：中介公司也和买房方一起天天催，意思是，我还要陪中介的钱，请问我要陪中介的钱吗？

那个中介啊？？

1、让你哥哥在西藏做个委托公证
2、赔偿要赔偿双倍的定金或根据合同约定来赔偿违约金
3、兄弟啊遇人不淑！！！

你的房子在那个区啊？我来给您搞定！！！！

你不需要赔偿中介的，如果卖成了的话你需要给中介一部分费用的，具体需要你们协商，这个应该之前就协商好的。
应该你也不用赔买方钱，因为不是你不卖了，而是签字的问题，但要看你们合同里是怎么约定的了。可以让你哥哥写份委托书，委托你来办理就可以。
哪个中介？不要太淑女，现在就是人善被人欺，该骂就要骂

如果你哥哥是房产共有人，他只能回来或办理委托公证。

让你哥哥写个委托证明,全权委托你代理他的事情
然后把证明快递回来给你,你就可以一个人办理啦
我以前遇到过

引用:

原帖由 ~高手~ 于 2007-8-13 18:46 发表
1、让你哥哥在西藏做个委托公证
2、赔偿要赔偿双倍的定金或根据合同约定来赔偿违约金
3、兄弟啊遇人不淑！！！

你的房子在那个区啊？我来给您搞定！！！！

1\你哥如果在西藏没有房产证还办不了这个公证~~~
2\违约责任要看你们合同的约定
3\过错在中介方,中介作为专业机构在代理销售前应该落实该情况,作为委托人的你既没有专业知识又无实践经验,中介收钱理应把事做漂亮,这其中有明显的过错.