请问办理房产证的费用到底由哪几部分组成啊？为什么我们小区要求直接按照购房款的３.８％交啊？是不是太多了？

另外，不知道为什么，住了一年多了，今天才来验收，把墙到处砸的乱七八糟的，到底应该是哪里来验收啊，为什么交工的时候不验收？还有楼房设计时没有车库，开发商如果自行将公共停车间改造成车库卖可以吗？

引用:

原帖由 玉树生香 于 2007-7-9 22:21 发表
请问办理房产证的费用到底由哪几部分组成啊？为什么我们小区要求直接按照购房款的３.８％交啊？是不是太多了？

办理房产证的费用:1、契税为房屋产权总房款的3%(144平米以下的1.5%);
                             2、物业管理公共资金：16。8元/平米（住宅）
                             3、印花税：房屋产权总房款的万分之5
                             4、产权登记费：80元
                             5、权证印花：5元

谢谢啦！

具体还是咨询一下房管局。

这个问题我咨询烟台市房管局了,答复办理房产证的费用也是:
                            1、契税为房屋产权总房款的3%(144平米以下的1.5%);
                            2、物业管理公共资金：16。8元/平米（住宅）
                             3、印花税：房屋产权总房款的万分之5
                             4、产权登记费：80元
                             5、权证印花：5元
可是我们到小区去问,竟然不告诉我们包括什么费用,让我们去问什么主任,而且这个钱还不给发票,是一张收据,上面只标着3.8%,让他们给开证明自己办房产证还不给开,这种情况应该怎么办?具体金额要多交1500元左右.