福兴佳苑小区－华远置业就这样交房吗？！
6.30日交房现场情况(转自一位业主的文章)
福兴佳苑，位于市区新修建的青年南路西侧，紧邻华新小区和桦林新区，三面环山的环境和蓁山花园类似，这是很多业主购买此处房产的主要原因。等待将近一年的新房即将交付了，本来应该是很高兴的事情，然而当我们从报纸获悉交付通知，带着那种急切心情感到小区售楼处时，现场的状况让我们简直不敢相信自己的眼睛！这个当时宣称全封闭的小区，物业都已经进驻了，却连小区大门在哪里都不知情；单元防盗门还没有安装，很多都已经变形；未经修证的地面一片凌乱，上楼居然要靠简易木梯；临时电线综错交织，让人心惊胆寒......
如果说新建小区表面纷杂现象尚可理解，那么开发商的作法绝对让几百户业主心寒！到达时，小区售楼处门口人生鼎沸，而售楼处却房门紧闭，两扇玻璃门后各有一个人紧握门把手，据说是一次只能进去两个人。一问才知，今天交付的小区竟然连水都不通，电也是临时线路，连相关部门的验收报告都没有竟然就敢让大家收房！开发商工作人员态度相当恶劣，刚有人提出不具备交付条件，一个据说是华远置业法人的女人便冲出来直奔那人而去，从售楼处和旁边房间一下子出来二十多个人，全部小平头、运动装，有几个把上衣脱了如狼似虎一样，现场一度相当紧张......这就是当初一片笑脸的开发商，到了交房时候却成了凶神恶煞了～！
根据目前的状况，都没有验收的小区肯定是不能交付的，开发商怕的是因延迟交付而承担违约责任。其实，是否延迟交付，这只是一小部分问题，争议最大的地方而是煤气暖气投资的问题。据我所知，国家和地方都有相关文件规定，烟台本地文件也是规定2004.7以后开工的新建小区不得再收取煤暖投资。大致算一下，每户近万元，整个小区就是几百万元，怪不得开发商死死咬住这块本不属于他们的肥肉不松口！
作为一个普通工薪阶层，买个20多万的房子，往往要背负10多万的贷款，一个房子成了一座山。而无良开发商，把政府减轻购房者负担的部分重新给业主压到了身上，这样明火执杖的趁火打劫如果没有人管，敢问正义何在，公理何在？
据说，现场业主打了好多次12345，相关部门允诺派出工作人员到现场，但是我们没有一个人看到；据说，周一就能拿出验收报告，业主不希望见到一份搀水的公文；据说，电视台记者到场，开发商和他的打手们四处跳车逃窜，心里坦然何必如此？更何况，业主只是需要开发商针对这些问题给予一个明确的答复，不是闹事。
本来应该是欢天喜地，新收新房，却成了一整天与无良商人的斗志斗勇，不知道是喜还是忧，是欣慰还是无奈！
[ 本帖最后由 boyangyu 于 2007-7-4 00:02 编辑 ]
