同标题！
买二手房
需要哪些手续？
缴纳费用，费用收取单位，应有哪方支付？
房子未过5年,交易应交什么税,交多少?

[ 本帖最后由 meimei702 于 2007-6-29 09:58 编辑 ]

看看以前的帖子

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：
营业税：5.5%
契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花税：0.1%
个人所得税：1%
土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）
如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房
标准价 每平米补63元
优惠价 每平米补63元
成本价 每平米补9元 （土地出让金）
买卖超过5年就只有契税和印花税。
根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳，但现在好多卖方根本不交，就算交也加到房价里了。
正所谓（羊毛出在羊身上）