王志刚昨天已经到烟，不知道今天会给烟台地产带来什么？
费翔也即将做客西海岸，不知道会给西海岸带来什么？

房地产策划中借助名人的效应来带动项目的品牌和销售，早已经是屡见不鲜了，特别是歌星大腕。但最典型最有影响力的案例末过于“克林顿”事件了。

2002年5月，深圳碧海云天开盘，饱受“性丑闻”之扰的美国总统克林顿出现在开盘现场，呆了足有两个小时，并发表演讲，造成深圳万人空巷的景象，“克林顿事件”的直接后果是：

深圳众多高官名人不请自到，别说座位，站的地方都没有；
碧海云天成为深圳2002年地产销售冠军；
开发商京基地产从深圳数百家开发商中一跃成为最知名的品牌开发商；后续的开发项目受其影响，成为系列品牌项目；
策划公司星彦地产顾问公司成立不到两年，一夜成名，在深圳500多家策划公司中脱颖而出，成为2002年深圳十大品牌策划公司；并迅速串红，使公司业务进入到“光速度”发展。创造了中国房地产策划的经典案例，被业界称为很难再被超越的“神话事件”（做为美国总统，通常是不会参加民间活动的）。
广告 公司深圳风火广告大大地火了一吧把，奠定了超越博思堂、长城盛花、黑狐的基础，而成为中国目前服务项目数量最多的专业地产广告商。

拭目以待，看名人能够给烟台地产带来什么？

你的文章很有个性，一看就明白了。

哈!!值得商榷啊!

几天没来，坛里挺热闹啊。
再谈克林顿——

2001年11月，首款题为“未来，醒了！”的跨版文章横空出世，激起原本波澜不兴的深圳楼市阵阵涟漪，当天，电话进线近400条。
接着未来，到了！”又卓然面世，市场反响空前。
随后连续四款以“完美”为主题的系列跨版文章和以碧海云天宏观卖点——深圳湾、红树林、华侨城、地铁为系列的四款硬性广告的连续面世，更起到了推波助澜的效果。

2002年5月10日，由深圳发出的邀请函抵达克林顿办公室，5月11日由克林顿办公室申报的报告递交到中国外交部，外交部同一时间报批中宣部，由中宣部报政治局常务委员会……13日，深圳市外办接到中华人民共和国外交部函，上有唐家璇部长的批复：无异议。13日下午，广东省、深圳市政府，省外办、市外办，以及公安系统全面介入此事，美国驻香港领事馆派联邦特工赴深考察，深圳市长连夜赶至宾馆，亲自指挥安排具体事项……克林顿来访，特事特办。

克林顿悄悄地来了，经过两个小时旋风式的深圳演说后，又悄悄地走了。克林顿在深圳说了什么反倒显得次要了，最重要的是克林顿来了、克林顿真的来了。

本次活动策划人星彦地产董事长潘军说：“碧海云天的代言人，必须是一个目前无人可超越、无人可替代的成功男人，是很多男人的奋斗目标。”

京基地产董事长陈华作为此次论坛的主席，在致欢迎辞时也表示：“从遥远的美利坚来到拥有悠久历史文化的古老中国，克林顿此次来深，是中美两国间一次重要的民间经济交流活动。深圳作为中国改革开放最前沿的城市，将会给克林顿先生留下对中国新城市、新世纪、新生活的美好深刻印象。”


全国地产界轰动了。

次日，全国各大报章均对克林顿到访做了长篇累牍的报道。与其说这是一次“克林顿秀”，不如说是一次“中国地产秀”。


克林顿此次访问深圳，京基先期支付了25万美元，事后又主动代缴个人所得税约人民币40余万元。尽管不少媒体纷纷惊叹克林顿的赚钱效率，但京基自始至终都认为值得。



[ 本帖最后由 一招见血 于 2007-6-17 09:24 编辑 ]