我也是在富豪五期买的,可以用的不过很麻烦,具体步骤如下:
1、先跑了趟住房资金管理处打听具体情况。在行政审批中心()2楼最尽头。给了我一个宣传资料,说根据资料上说的去准备借款人应提供的材料。
要求是烟台市城镇常驻户口及有效居留身份;有相当于购买自住房费用的20%以上自筹资金(不包括住房公积金);有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保;同意出具有全部产权的房产证作抵押并办理住房保险或有价证券作质押,在住房未竣工交付使用前,借款人未领到房产证交给银行收押的,应由售房单位提供保证方式的担保;借款人必须及时、足额缴交住房公积金(缴交公积金不足一年、累计间断3个月的不予办理)。
2、立马到单位去开证明,要写明姓名、单位住房公积金帐号、个人公积金帐号(可在168查询)月收入。要盖单位的大章,一开始我的单位只盖了个行政部门的章,被勒令回去补盖。转回行政审批中心2楼,把介绍信递上,领了一摞表格让回去添。
3、由于我的单位不给职工作担保,只能自己找担保人。担保人必须是交纳3年以上公积金的才可以。有2张需要担保人添的表,还要求担保人所在单位盖公章。在此说明一下,担保人最好是亲人或好朋友,否则没人会和你三番两次的跑断了腿。
如果有配偶的,还要求配偶方面出具一系列证明,我是单身,所以少了不少麻烦,但要到户口所在地的派出所开个单身证明,一通电话打到派出所,人家说什么也不给开,说户口上没有婚姻证明的不用,一通电话打到公积金处,人家说,在居委会开或单位开也行。于是先在分公司开了个证明,又到总公司盖章。
4、要准备的材料还真多。要带申请人身份证原件及复印件3份(配偶也要),户口簿上申请人那张3份,和家人列在一起的那张3份,担保人身份证原件及复印件3份.
到售楼单位索取他们的售房许可证复印件3份,营业执照复印件3份,竣工验收合格证复印件3份,开发商说楼没竣工,没有这个合格证,打电话问公积金,说没有就不用了.我的开发商各给了一份复印件,只有自己去复印.
和售房处签的购房合同或协议正本2份,复印件1份,我手上只有一份正本,找到开发商,他们为我又提供了一份正本.
自筹资金(至少要达到房款的20%)交款收据原件1份,复印件3份.
5.东跑西颠N趟,等把这一切都准备齐全了,我的耐心已经磨没了一大半了.又一通电话打到公积金说证明备好了,再怎么办,人家说和担保人一起来签字吧.公积金处上行政班,周一到周五,每天0830-1140 1330-1630.人家工作,咱也工作,人家休息,咱也休息.只好和担保人各自撒谎请假专程到行政中心,验明正身,签字按手印,留下联系电话,被告之大约一星期后通知.当时还有一位办理公积金的,有配偶的似乎要写个什么字据的,挺麻烦的.
6.回家等了一个星期,没信儿,打个电话问,说再等等吧.等了第二个星期,还没信.这下我可沉不住气了,再打电话问,好在人家公积金的态度还不错,说都发到相关的银行去了,再等等吧,会和你联系的.我可不想再等了,死皮赖脸的要了银行的电话问过去,大概给我的不懈精神所感动吧,银行找了半天才找到我的档案,在我的再三请求下答应可以立刻办理,和担保人带自己身份证,带保险金(让我带800元)去就可以了.各位,现在知道为什么让您找个亲人或好朋友做担保人了吧,多不容易啊.最好和为你办理贷款的工作人员约好时间,他们很忙哦.
7.银行也是上行政班的,再次和我的担保人各自撒谎请假去办按揭!!(脸皮厚,所以鼻子没张长!!)找到相关银行相关人员,又添了一摞又一摞的表格,按了一个又一个手印,验证了本人和担保人的身份证,交了870元的保险费(据说这个保险费是没有的,但银行人员理直气壮的说是中央有文件的),开了活期存折,银行给了一份抵押什么证书的,让开发商盖章.于是,再折回售楼处盖章,再送回银行去,让我再等电话通知,去把我的活期存折拿回来时就万事OK了,等着拼命赚钱往上缴就是了.
我现在已到最后程序了,等开发商把章盖好送回去就可以了.
从一开始是3月1日,到今天30日还没完全办利落.如果是组合贷款只怕我已打算要把房子卖掉喽.
住房公积金联系电话:6632383 6613341 前一个电话是审查材料的,后一个电话主管把你的资料发送到相关银行的.
不知道这个算不算麻烦,反正我是彻底给打败了.唉~~~~