我在中介公司定了一套房子，是改合同的房子。我们交了5000元定金，因为房主那边还有6-7万贷款没有还，所以我们口头商定贷款弄好后把钱打到中介公司，然后一起去改合同名字。
但是现在房主那边说要两边分担改名费用（合同上写的是改名费用房主负担），现在的问题是，跟我们签约的人房主的姐姐的老公，好像是连襟关系。现在我们说房主违约，房主就说签约不是她跟我们签的，所以不管。
请问我们现在该怎么办~~
谢谢了~~`

啊，这个事情真不太好办。应该是跟你签合同的人商量这件事情。不过，改名费可能是双方负担。按规定，我当时也看二手房来，好象是这么回事，具体的我也不太懂，不行，找个律师问问。

我们在中介签合同的时候合同上明确写的是改名费用是房主负担的~现在他说要是不以其负担的话就不卖了，这样的话就是违约了~但是房主又说违约金他不负责，因为是她姐姐的老公跟我们一起签的~

像你这样的问题我们以前遇到过，不知道你是通过哪家中介买的？其实责任不在房主也不在你，而是在于中介公司，此房在签定合同的时候就有义务去核实签定合同的人是否有处置此房的合法权利，他们没有核实房屋的所有权人，及合同的有效性就催你们把合同签了，其实就是一种不负责任的表现，如果此房买成了，那么改合同所需要的费用就让中介公司给你付（或让其给你免除中介费），如果买不成，就让中介公司给你赔偿因此面产生的损失。

中介能赔偿损失吗？我就觉得浪费了我们时间，还有精力。再没有什么了，我们应该要求中介负什么责任呢？

你自己得负一半责任，因为你应该和购房合同上的人签协议，你没有把好关啊。买没有房产证的房子就要冒风险的。你犯了2个致命错误啊。所以买房要甚重啊。

引用:

原帖由 hfh 于 2007-5-24 12:58 发表
你自己得负一半责任，因为你应该和购房合同上的人签协议，你没有把好关啊。买没有房产证的房子就要冒风险的。你犯了2个致命错误啊。所以买房要甚重啊。

那还要中介干啥用呢~我们在中介签合同的时候，写清楚房主负责，现在他们跟我们要钱，是不是他们违约呢~

我是做中介的我希望你能够冷静的处理这个问题！
下面几个问题考虑以下：
１．当初你们商定解压的时候签协议了吗？
２．改合同的房子起初就要和中介公司协商好！但是都知道羊毛出在羊身上的道理
３．你可以先去告他老公是个骗子再去告那个中介公司有过错没有把好关以弥补你的损失！！！！
但有一个忠告是你告中介公司是告不赢的！以后你可以找我们大地房屋，让你买的放心！！！！
总部电话２６０６０５８

引用:

原帖由 风神云 于 2007-5-25 13:42 发表
我是做中介的我希望你能够冷静的处理这个问题！
下面几个问题考虑以下：
１．当初你们商定解压的时候签协议了吗？
２．改合同的房子起初就要和中介公司协商好！但是都知道羊毛出在羊身上的道理
３． ...

谢谢你啊~中介说解压的时候他们和房主一起去。我们跟中介签合同的时候说的很明白，房主负责改名费，现在他们反悔了，我们也没办法了，还是中介的疏忽吧~ 现在就想好好解决，但是房主那边又不接电话，联系不上~~

现在是拿起法律武器保护自己的时候