我是栖下人,2004年买了由栖下房屋修建公司开发的房子,可是3年了房产证却一直办不下来,请问我是否可要求退房.

合同约定了就可以退,没约定要求对方补充,但问题是你退了损失怎么算?你只能拿利息了

查清未办证的原因，再决定是否退房。退房的损失确实很大。