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[销售前沿] 橡树湾因地段稀缺,价格便宜,卖的火爆,多具投资价值

引用:
原帖由 kolola 于 2007-4-27 20:18 发表
给你佣金也别这么卖力
ID臭了
说什么都白搭
含蓄点
有点技术含量的恭维
可能比现在的效果要好
一点建议~~~
橡树湾的产权就40年 和泰唔士新城一样
好有才的小伙子 ,揭穿他,勇敢

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zhuan  tie!!



去橡树湾的展示中心看过几次,感觉还不错,都是小户型,那个地方将来往外租也好租.第一次去,说均价3800.后来打电话说要排号了,就又去了一次,又说均价4000了!并告知有200张钻石卡,买房的时候可以优惠6000圆,还可以再打9.7折优先选房,一个人可以买俩张.过了俩天去排号,当晚一宿没合眼,5点不到就到了华联门口,排了个77号.心想放心了等呗,一等就等到10点半才进去(8点18开盘,还挺迷信的),当时已经累懵.期间秩序十分混乱, 开发商态度也不好,只有些售楼小姐在那折腾(有一个很烦人,经常出来显摆).进去了有种很不好的感觉,里面根本没有人管你,基本上只有收钱的,对于你的问题也都是反复思考模糊回答!当把之前接待我们那个售楼小姐找来的时候她的嘴里只有:买,多买几张,先买它俩张卡之类的话,接着就转身走开.

  对了,之前所承诺的优先选房也消失了,竟然变成还要改天再排一次!!!!!!

  过了几天看报纸才知道,原来橡树湾的开发商是烟台的园城集团(炒过他股票),早听说园城有社会背景,怪不得那天门口站着些貌似社会的人.咳~到现在那连地基都没挖,一点要动工的迹象都没有,连个明确的价格还没有,光在那炒作!

  希望准备买房子的朋友一定要找个可靠,实在,有诚信的开发商!

  找到了别忘了告诉我.

[ 本帖最后由 dlgdxbb 于 2007-5-4 12:49 编辑 ]

[ 本帖最后由 MYSGIO3 于 2007-5-5 20:56 编辑 ]

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引用:
原帖由 MYSGIO3 于 2007-5-5 20:42 发表
zhuan  tie!!



去橡树湾的展示中心看过几次,感觉还不错,都是小户型,那个地方将来往外租也好租.第一次去,说均价3800.后来打电话说要排号了,就又去了一次,又说均价4000了!并告知有200张钻石卡,买房的时候可 ...
园城!

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引用:
原帖由 蓝蓝的天空 于 2007-4-27 19:00 发表
我已问过售楼人员,确实是商业用地项目,40年的使用权!!!

请教各位高人,与70年使用权的住宅房什么区别啊??
住都是一样的住,只是税费不一样,不知道电费和水费有没有不一样,是商业还是民用?
还有就是首付不一样,应该是6成10年吧?不知道开发商有没有能力与银行"沟通"好?

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200套?我 朋友 5点去排的 队,买了 个 340多 号

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我当时陪我朋友 去买的 ,我看那 优惠了 ,好像是 钻石卡一个 优惠度,金卡一个优惠度,银卡一个 优惠度
然后开盘的 时候 成交前多少名 (忘记了 )打97折
我当时还跟朋友在 计算呢 ,难道 还有什么 优惠我没计算到 吗?
朋友买的 是金卡

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我7月13号去橡树湾看房。还没有动工,也没有具体的价位。说是均价4000,也可以办什么卡。不过听说是商业用地,使用权40年。那40年后怎么样办?这样的话,我们购房合算吗?

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使用权40年,40年以后重新缴纳土地出让金。

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