偶想请教李健版主车库合同单独签定是否合理（在购房合同以外）。小棚连合同都不签，只给开收据。

这要根据不同的情况来具体分析，有的车库是不能单独计算产权面积的，有的是以人防工程的名义建设的等。前者一般不能单独销售；后者也不能销售，但作为建设单位可以有偿采取出租等方式使用、收益。