本人急在莱山区绿色家园买一房屋，卖方现在有住房贷款，卖方现在房产证还没有办出， 请问一下明白人，如做一下公证是否妥善。

注：本人不是本地 户口

买没有房产证的房子风险太大了，公证也没有用，没有产权证的房子公证处也不受理的。别自找麻烦了。

是啊,2楼说的对.当初本人买房时,就是没有房产证,土地证坚决不买,免得日后麻烦太多.

赞成二楼观点.没有房产证的房子,公证处是不给公正的

办理公证，没有意义，

建议等房产证办完后再交易。