小区停车收费

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烟台市物价局、房产管理局《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》

烟台市物价局、房产管理局《关于下达普通住宅小区物业服务收费标准的通知》 (烟价[2004]3号) 各县市区物价局、房产管理局，市直有关部门，各物业管理企业： 　　根据《烟台市物业服务收费管理暂行办法》的规定，结合我市的实际情况，现将普通住宅小区物业服务收费标准及有关事宜通知如下： 　　一、普通住宅小区公共性物业服务费收费标准，依据《烟台市物业服务收费管理暂行办法》规定的原则，确定了甲、乙、丙、丁４个物业服务等级及相应收费标准（见附件一）。 　　二、高层住宅电梯运行费（含日常维护费、管理费），在保证电梯正常运行的前提下，按建筑面积每月每平方米0.3元收取。住宅楼的电梯起始层住户，不承担电梯运行费。 　　三、停车服务收费，实行开放式管理的小区的停车收费标准，按烟台市物价局、财政局、公安局《关于调整我市停车场收费的通知》（烟价[1999]126号）规定执行；实行封闭式管理的小区停车场收费标准见附件二。未经批准不得收取停车费。 以上规定自２００４年４月１日起执行，原烟台市物价局、房产管理局《关于下达普通住宅小区物业管理收费试行标准的通知》（烟价[1998]88号）同时废止。 烟台市物价局、烟台市房产管理局 二OO四年一月五日 烟台市普通住宅小区公共性物业服务等级及收费标准表 服务等级　　评分标准　　　　　基准价格　　　　　　　　浮动幅度 　　　　　 (满分100分)　   (元/月*建筑平方米) 甲　　      90分以上　          1.00　　　　　　上浮不超过20%,下浮不限 乙　　     80分至89分　         0.70　　　　　　上浮不超过20%,下浮不限 丙　　     70分至79分　         0.40　　　　　　上浮不超过20%,下浮不限 丁　　     60分至69分　         0.15　　　　　　上浮不超过20%,下浮不限 2、烟台市住宅小区（封闭式）专用停车场停车收费标准 类别 车型 小区内住户停车（元/辆.月） 非小区内住户停车（元/辆.次） 白天/夜间 室外 大型汽车 小型汽车 摩托车 80 50 10 2/6 1/3 0.2/1 室内 小型汽车 摩托车 80 15 2/6 0.4/2 备注： 1．此标准为全市最高收费标准，各物业管理企业可根据实际情况适当下浮，下浮幅度不限。 2．白天为7时至19时，夜间为19时至次日7时。 3．进入小区执行公务．抢修检修．救护等特种车辆不得收费。 4．业主的搬家车、送货车、送客车临时停车在半小时内的车辆不得收费，临时停车超过半小时的，按非住宅小区住户停车收费标准计次收费。 5．租用车位的受费标准由物业公司与业主协商。