昨天见了一个自称有二手期房要卖的人。他给我们看了房屋预售合同，但房主不是他本人（他称是他妻子的名字）。房子2006年6月交房，他在2004年支付了首付，但却至今没有办理贷款。据他介绍，只需要到开发商那里改底单，至于贷款，可以直接由我去申请办理，不需要转按揭。

我担心他是骗子，特地来这里请教各位前辈指点。怎样才能确保在交易过程中不被欺诈，应该查验哪些单据，办理哪些手续呢？

非常感谢

想问一下开发商是哪家

找烟房地产听说他们是疑难贷款专家，他们上夼好像有一家店你有时间可以去看看[em05][em05]

如果我猜的不错,十有八九是骗子,不可能交了首付两年不办理贷款.这样的话他不急开发商也急了.

我也有遇到这样的情况，不放心啊`1

建议通过开发商办理,首付款也通过开发商支付，

最好到房管局和建设局查验房产建设手续。

《烟台房产网》www.ytaif.com
烟台地区最权威、信息量最大、人气最旺的房地产网站。
您可以免费发布：房屋买卖、租赁、装修、建材、搬家、家政等信息。同时进行各种经验交流及投诉。
已有很多很多人从本网站受益。请您捷足先登！美好、幸福生活从《烟台房产网》开始！
网址：www.ytaif.com

到开发商处了解房产的销售情况！查证房产签订人！交首付两年不办货款的恐怕不是开发商手续不全就是那个人是骗子！