本报讯昨天，家住市区环海路的李先生买房时遇到一桩“窝心事”，他气愤地说：“难道做生意一点诚信也不讲吗？”
　　昨天上午9时许，李先生和妻子来到位于幸福的某房地产销售中心，相中一款特价房。导购小姐称公司有规定：必须先交纳1万元订金。李先生说自己身上带的钱不够，需要到银行去取款。但等李先生回来交款时，却被告知房子已在两分钟前被一位交纳了300元订金的购房者买下了。“为什么要我交1万元，而别人只交了300元就将房子买走了？”李不解。导购小姐称，遇到这种事她也说不清，最好找经理。经理则称，销售中心售房以交款为准。

　　根据投诉，记者联系到了该销售中心一位姓马的女经理，她表示，交纳订金1万元是销售中心的规定，但有时特殊情况会特殊对待。当记者要求其出示“规定”时，对方以保护商业秘密为由予以拒绝。（李松明）

　　

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一点诚信也不讲吗？

2003-11-10 18:46

经理可以解释1W是定金300是小定(可以退的,但是可以优先购买)

就是说员工的公公婆婆，内部照顾的。

嘿嘿~你的理由上不了台面的~还是我的好~

曝光了又怎么样？一点不耽误他们接着坑人！现在是该出来说话的部门啊，领导啊都不出来，老百姓一个劲鸣不平！

这位老兄没买到看中的房子，到报社鸣怨叫屈，着实叫人同情。可是要说开发商不讲诚信，还要仔细分析一下。
    如果说开发商不讲诚信，那可能的情况就是他不想以自己定的“特价”卖给你房子，开发商定出特价后又感到后悔了，而交300定金的那位愿意用更高的价格买这套房或者根本就没有交300定金的人，开发商把房子留下了，开发商让你回家凑1万元是缓兵之计。如果是这种情况，开发商是出尔反尔，不讲诚信。
    可是如果真有那么一个交300定金的人，以同样的价格买走了你看中的房，那么就很难说开发商不讲诚信了。
    法律是讲证据的，如果你说开发商不讲诚信，那么就要拿出证据来，证明交300定金的人是开发商虚构的，或者那人以更高的价格买走了房子。可是找这样的证据，很难。
    对于开发商来说，他也会感到不平：你定金交晚了，怎么能说我不讲诚信呢？至于10000和300的问题，那是我内部的事，我愿意，你又能如何？就象你去市场买菜，菜农和你要每斤一元，后来你发现他卖给别人八毛一斤，你能说菜农不讲诚信吗？何况定金也不是房款，交1万定金的和交300定金的最后都要交同样的房款，都要补齐。你无端在报纸上毁坏我的名誉，我还要反告你呢。
    遇到这样的事，很窝火，可一般闹不出什么结果来。还是安慰一下自己：此处不留爷，自有留爷处！世上又不是只有你一处房了。
    放宽心，甩掉包袱，继续踏上找房的征程。

呵呵，大家在这里对开发商批判的如此激烈热闹，殊不知无形之中已经被转移了注意力，忽视了真正的批判对象。据我所知，幸福该处小区的房子的销售权已经被北京的一家销售代理公司（即北京置地前景）全部买断，也就是说房子怎么卖那是人家北京方面公司的事情，与该小区的开发商没有一点关系，而天一兄所说的“　就是说员工的公公婆婆，内部照顾的　”这种说法更是不太可能，因为开发商同销售公司是已经完全划清界限了的（或许此处员工指的是销售公司的员工，这样还有可能）。由此可见，这种事情同开发商的诚信是挂不上边的，只是销售代理公司的工作方式问题而已。咳咳，大家不要被误导啊，呵呵。

[此贴子已经被作者于2003-11-10 19:23:48编辑过]

呵呵
楼上的倒好象是很了解详情啊