如何办理手续

本人欲申请公积金贷款请指导，多谢！

引用:

以下是引用天一生水在2003-10-16 12:55:00的发言：

　　（一）借款人应具备的条件：
　　凡申请住房公积金贷款的借款人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备下列条件：
　　1.烟台市城镇常住户口及有效居留身份；
　　2.有相当于购买自住住房费用的20％以上自筹资金（不包括住房公积金）；
　　3.稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
　　4.职工所在单位或贷款银行认可的第三人同意为其提供保证方式担保；
　　5.借款人必须及时、足额缴交住房公积金（缴交住房公积金不足一年、累计间断三个月的不予办理）。

　　（二）借款人应提供的材料：
　　1．身份证件（指申请人、配偶及家庭成员的身份证和户口簿）复印件各3份；
　　2．申请人与售房单位签订的合法购房合同或协议正本2份，复印件1份；购买房改房的需提供《烟台市房改售房价格审查书》及《付款通知单》复印件3份；
　　3．售房单位的售房许可证、营业执照、竣工验收合格证复印件各3份；
　　4．自筹资金交款票据原件1份，复印件3份（需达到总房款的20％）。

　　（三）贷款额度、期限、利率
　　1.住房公积金贷款最高限额为10万元且不得超过购房费用的80％；
　　2.住房公积金贷款最长期限为20年，最短期限为1年（贷款期限不超过借款人法定退休年龄）；
　　3.利率：5年以下（含5年）按年利率3.6％执行，5年以上按4.05％执行；

　　（四）还款方式
　　1.贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息；
　　2.贷款期限在1年以上的，采取等额本金或等额本息还款方式，自贷款发生的次月起由借款人按月偿还，若需提前还款需经烟台市住房资金管理处和贷款银行同意。

　　（五）贷款的程序
　　1.借款人持单位介绍信(应注明借款人姓名、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号及月收入)向烟台市住房资金管理处提出申请并领取下列表格：
　　（１）《烟台市个人住房公积金贷款申请审批表》2份；
　　（２）《担保人资信调查函》（由第三人担保）2份；
　　（３）《单位承诺函》（借款人购买房改房）2份；
　　2.借款人本人将填写完整的表格等材料报送烟台市住房资金管理处（由第三人担保的需担保人本人到烟台市住房资金管理处签字盖章）；
　　3.烟台市住房资金管理处对借款人报送的有关材料进行初审，在一周内做出准予或不准予贷款的决定。  

打个电话给银行的信贷部可以问的更清楚。