请问大家对福山房产有无了解？
最近房价如何？感谢！！（市里房价太高了，非俄所能承受，大家能否多提一些开发区和福山的小区）

我也想在福山买个住宅。也想了解一下价格。

楼上的兄弟，距离市里的小区都有哪几个？我知道的有曙光名座（5楼1950）福祥新苑（1500左右结构不是太好），请教还有哪几个？天府小区有没有新开发的房子？谢谢！

如果大家想在福山买房，具备较高品位的社区有富豪花园小区（一期、二期已基本卖光，价位平均在1500元/平米，准备开发第三期），福祥新苑小区由大连家盛房地产和烟台天府房地产公司联合开发，价位在1400元/平米），而阳光名曙地理位置相对较偏（相对于福山的基本城建而言，但靠近福山新的工业区），基本价位在1450元/平米。
根据我的了解，富豪花园小区由于小区物业管理、技防物防设施较为完备，房屋结构较为合理，配套设施都具备一定的品位，所以卖得很火，现只剩余部分阁楼没有卖，价位在1380元/平米。
福祥新花的物业管理由大连春天物业管理公司提供高质量的物业管理，其保安全部由退伍军人组成，素质较高，跟富豪花园小区一样，其技防设施及其配套设施都较为齐全，完全达到市委提出的七小工程标准。但由于开发时间较早，结构虽属于框架结构，但由于已经由房地产开发商分隔开，所以有些人不喜欢。
至于阳光名曙，由于刚刚开发，尚未形成规模，此时不予讨论。

我之所以推荐这两个小区，还有个目的在于，福山与芝罘区宫家岛之间的夹河地带，按照规划，将建成高标准的夹河公园，而且邻近开发区和福山工业园，交通便利，生活设施配套完备，生活娱乐两不误。
而且邻近的正在兴建的银河小区将是按照省级文明小区标准进行建设，有医院，烟台实验中学就在富豪花园小区内，相对而言，都方便许多。

我之所以推荐这两个小区，还有个目的在于，福山与芝罘区宫家岛之间的夹河地带，按照规划，将建成高标准的夹河公园，而且邻近开发区和福山工业园，交通便利，生活设施配套完备，生活娱乐两不误。
而且邻近的正在兴建的银河小区将是按照省级文明小区标准进行建设，有医院，烟台实验中学就在富豪花园小区内，相对而言，都方便许多。

不只是强的问题，而是很强的问题。
福山经济这一两年发展得非常迅速，只是因为以前的整体水平低，被大家忽略了而已。
刚才所说的两个小区东边有一大片土地，由于因为规划的缘故，还没有开发利用，所以房价相对而言较低些。待该片土地完全开发利用完毕，福山的新城改造进行，福山房价会飞速上扬的。

我敢肯定，五年内福山的房价将会超过开发区。
第一个原因我前面已经说过，第二个原因在于开发区自身的原因。随着开发区区域面积的扩大，其房地产开发可利用面积也随之增加，而其固定资产投入将会向西部发展区倾斜，这就决定了房地产开发上涨空间的缩小。所以有此一语。

当然不是做梦。
因为WTO规则里规定，禁止这种带有明显不公平竞争的行为存在的。