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本帖最后由 烟台房宝宝 于 2020-7-1 09:23 编辑
烟J[2020] 2005号庙后西、沟北北A宗地,位于莱山区,东至凤凰西路,西至虎山东路,南至规划路,北至虎山路,起始总价54400万元,出让面积58625.6平方米,起始楼面价4474元/㎡,保证金54400万元,用地性质为居住可兼容商业服务业设用地,2.14<容积率≤2.24,建筑密度≤20%,建筑高度≤80米,地上建筑层数≤26层。
庙后西、沟北北地块分为A、B两宗地,其中A地块规划建筑面积大于11.6万平方米且小于等于12.16万平方米,其中包括住宅10.96万平方米,商业服务业设施0.9万平方米(其中包含不少于1000平方米的菜市场),警务室100平方米,老年人日间照料中心750平方米,社区卫生服务站300平方米,社区综合服务设施(居委会)600平方米,文化活动中心340平方米,物业管理用房860平方米,燃气调压站50平方米。另外有6班幼 儿园3000平方米(非计容)。地下车库及设备用房建筑面积大于等于4.74万平方米且小于等于4.91万平方米。
竞得方同意在庙后片区范围内向莱山区初家街道办事处提供共计3647.44平方米的安置房,安置房的回购价格为3235元/㎡,安置房的具体位置、面积和户型须由竞得方提供安置规划方案,经地块所在地的村民代表大会表决通过,竞得方或关联企业需在网上挂牌出让审查期内与被安置人签订协议。
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