中铁逸都小区收取赠送面积配套费，啥意思？

爱在烟台ing · 发表于 2019-10-17 14:13

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二、中铁逸都小区收取赠送面积配套费

　　核心内容：

　　近日，中铁逸都小区业主投诉物业违规收取配套费，并且威胁业主不交配套费就不给供暖，此举引发业主投诉，并且业主质疑该费用的收取是否有法律依据？

　　核心内容：

　　@刘女士：中铁逸都小区每年供暖都不太平，太平物业公司要收配套费，并且也威胁业主，不交配套费就不给供暖，请问依据什么法律的哪条哪款？收费得有说法吧？凭什么你们说收就收，说退就退？

　　@大林：我是中铁逸都3号楼业主，已经入住4年，今年突然通知要求向物业管理处缴纳赠送面积的配套费(52元/平)，请问该项费用是否有法律依据？为何入住4年了再通知收取？

　　@夏先生：买房的时候有一部分赠送面积，现在要求业主补交该部分的暖气配套费，每户几百至上千元不等。据我所知，暖气配套费包含在房款内了、应该由开发商缴纳，即使有赠送面积相应的房价也会调整(有赠送面积的户型单价比没有赠送面积的户型高)。现在要求业主补交赠送面积的暖气配套费，请问是否合理？有何法律依据？

　　部门怎么答：

　　烟台市供热燃气管理处对此回复：您好，中铁逸都小区赠送面积未缴纳供热配套费，根据《烟台市城市集中供热管理办法》，城市集中供热受益单位或用户应按规定交纳城市基础设施配套费。感谢您的参与。

kzhf · 发表于 2019-10-21 07:28

xiaochengbao 发表于 2019-10-17 14:34
公摊可以不用交吗？或者同一层的住户平分？

我们缴费是按照建筑面积交的，公摊已经算在里面了，天天缴费咋交的，稀里糊涂

桃花岛主 · 发表于 2019-10-21 06:20

这个有点过了啊

wsffsw · 发表于 2019-10-20 14:00

我上年没交开的空调今年有麻烦了反正倒霉的总是我们关键赠送没铺地暖啊这不坑吗

18553565968 · 发表于 2019-10-18 12:01

海天12 · 发表于 2019-10-18 09:59

qianyuqianshou · 发表于 2019-10-18 09:41

海天12 发表于 2019-10-17 14:33
jf一家 ss一窝

jing fei一家，she shu一窝

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-10-18 09:41

ytxhco 发表于 2019-10-18 09:25
麻烦政府把公摊也按上暖气片这样才显得真正公平，业主缴费连公摊都缴了，设施却没跟业!

有毛用。。政府就是收套内面积，一平方给你提高到30块钱。有区别？咬这牙没意义的

喜社海外婚礼 · 发表于 2019-10-18 09:40

金山汉子发表于 2019-10-17 14:50
麻烦政府把公摊也按上暖气片这样才显得真正公平，业主缴费连公摊都缴了，设施却没跟业!

公摊的确有暖气，毕竟管道有通过。没必要咬牙。人家就是收套内面积，价格30一平。不一个道理？

ytxhco · 发表于 2019-10-18 09:25

麻烦政府把公摊也按上暖气片这样才显得真正公平，业主缴费连公摊都缴了，设施却没跟业!

wmylb · 发表于 2019-10-18 07:51

赠送面积是买房时开发商免费赠送的面积，这一块不收买房的费用，（虽然都折算在房款里了

）
你在居住的时候这部分赠送面积使用了暖气吧

这个跟开发商赠送扯不上关系，他没给你交取暖费，热力公司供暖了，，他觉得他吃亏了，（虽然这么些年以来他按照公摊面积收费，但是他觉得他应该收的，就算占了便宜，但是他们习以为常了，没觉得占便宜，）

还有一部分房子，一楼送地下，楼顶送阁楼，那种，按照建筑面积交，供热公司觉得你是交的一层的钱，但是你两层都供暖，早晚会

现在有些小区的物业他们的暖气是按照流量给热力公司钱的，所以他觉得流量多了，一层跟两层使用的流量肯定不一样吧，所以他们要找地方找回这部分损失

疯狂的叉车 · 发表于 2019-10-18 06:40

送了点啥？送的还要钱？

咸菜酱 · 发表于 2019-10-18 00:42

烟台论坛手机版 · 发表于 2019-10-18 00:38

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最普通老百姓 · 发表于 2019-10-17 23:11

一样和牟平安德利一样！中铁是东昌的！烟台把很多供暖都卖给私人了！不管你地下有没有管！只要有这块地方就收钱还有配套费

冬至 · 发表于 2019-10-17 20:35

没毛病

军火贩子 · 发表于 2019-10-17 20:03

这个胳膊拧不过大腿

客观看世界 · 发表于 2019-10-17 18:48

本帖最后由客观看世界于 2019-10-17 18:49 编辑

ddrjra 发表于 2019-10-17 15:56
这配套费不是应该开发商缴纳吗，怎么烟台的是城市集中供热受益单位或用户

你有点天真，呵呵，开发商交只不过是开发商过了一下手而已，交钱的还是业主，业主交的房款里就有这个钱，虽然交钱的时候没有配套费这个名目，但房价里已经给你加上了。赠送面积没交配套费，主要是中铁的赠送面积很多是露天的，阳台式的，没有封包，这样的肯定不需要交配套费，后期业主都给封包起来作为室内使用了，还有阁楼，如果这样的是个别情况也就罢了，但整个小区都是这个情况，估计热力公司不干了，热力公司要收这个钱，但因为这不是业主自行弄出来的，涉及到当初的赠送一说，热力公司不想与业主产要，就通过物业来收取了，对于热力公司来说，你增加了取暖面积就要交配套费是有规定的，所以理直气壮，不交就不供暖，苦了广大业主。

勾勒时光 · 发表于 2019-10-17 17:09

没听说过这个费用

greban · 发表于 2019-10-17 16:52

不是说空置很多吗。

ddrjra · 发表于 2019-10-17 15:56

这配套费不是应该开发商缴纳吗，怎么烟台的是城市集中供热受益单位或用户

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浮生若ゆめ该用户已被删除	18楼发表于 2019-10-18 00:38 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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