中冶沁海云墅洋房质量咋样，心动大院子

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有买过的朋友嘛？我看院子比房子还大，小区环境看着也不错，很是心动，不知道质量怎么样，小区物业怎么样

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风言疯语 发表于 2018-11-8 12:53
鬼城

卖别的小区的人就别在这说了，素质呢？毕竟这是很多人住的地方，你这样评价，显得你心里很阴暗啊，能不能阳光一点
我去看过，不少装修入住的啊，相对来说人也不少啊，我就是关心房子质量和物业管理，希望有业主来评价一下，那么大的开发商，相对来说这个小区也太低调了

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小满妈妈 发表于 2018-11-11 07:58
人家说的没错啊，牟平海边的房子哪个不是鬼城？

你喜欢别人说你要买或者已经买的小区是鬼城啊，主要他是卖房的，所以说的有点不负责任，有的人喜欢热闹，有的人不喜欢热闹，不能说住的人少就是鬼城吧，毕竟还是有不少人住的，现在房子多，烟台人口少，我还是喜欢密度低的小区，了解那个小区就说一下，不了解也别说的那么刻薄，哪个新小区不是从人少开始的

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kenan73 发表于 2018-11-11 15:40
昨天刚买的，电梯洋房卖了90%以上了，基本没有房子。

就是看着密度低，院子超级大，很心仪，以前从来没听说过，还是中介无意中说了一句才知道有这么个地方

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kenan73 发表于 2018-11-12 09:56
对，我也是有事去威海牟平高速口修路走国道看见的，房子盖的太漂亮了，就是位置有点偏，可以说绝版了，一 ...

我想看看有没有一楼二手的，应该有炒房的，这年头，还是要自己种菜吃，我看好90多平那个户型，院子200平，我去……太爽了！让中介帮我留意了，开始听中介说位置，我的妈呀，当时就打了退堂鼓，也是产假在家闲的，带着老人走了一趟，一上沁水河那个大桥，艾玛……豁然开朗，就是洋房位置有点偏南，别墅位置好，不过其实离海远点也不错，沁水河那有小码头，其它真是啥也没有，我们先去看的，后来带我姨我舅去看，这俩家土豪先买了……大户型买不起，只能等等看看买二手的，现在不是降价嘛？肯定有炒房的，等出

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kenan73 发表于 2018-11-12 20:46
90平200平院子？100多万吧

嗯，但是就喜欢大院子怎么办，一直在找带院的房子，从市里一直找到养马岛，在龙湖看房的时候，中介偶尔提了一句中冶，那会听位置就没想法了，第二天开车去那边转悠才看到楼盘的，然后我妈又喊了她的姐弟们去看，现在看那些卖房喊40平超大院子的我都想笑，买不到就只能考虑80多平户型的了，80平院子其实也行，只能承受这两个面积的户型了，其实我觉得顶加阁更好，不过老人种地上瘾了，非要院子

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kenan73 发表于 2018-11-13 14:15
家里有老人肯定一楼了，就是价格不便宜，我上班芝罘区以后搬到牟平累死了

有电梯其实都一样，一楼有一楼的缺点，我妈姐弟四人准备在那扎堆儿，我住芝罘区，就远咯，滨海路车可能会越来越多

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小满妈妈 发表于 2018-11-13 16:33
我的小区要是只住十个八个的别人说鬼城也没错啊，你说的那个俺九月份去看过，在小区里也转了一遭，反正一个 ...

那个小区确实户数太少了，一栋楼的户数也就别的小区两三层的楼的户数，夸张一点的顶一层楼的户数，户数少，去掉炒房的，去掉外地的，入住率可能比咱想象的高吧，反正看装修的不少，除了院子和环境，别的也没啥

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kenan73 发表于 2018-11-14 09:19
你家买了几期？说不定邻居呢

我姨和我舅买的三期，我家在看二期的房子，因为我们看好的户型只一二期有，一期现房有大税，话说他房产证出的忒快

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kenan73 发表于 2018-11-14 09:19
你家买了几期？说不定邻居呢

你买的几期，顶加阁？

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kenan73 发表于 2018-11-14 21:38
3期是b6吧，你家要买叠拼吗？我买的3期

噗……买不起叠拼，就看洋房

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kenan73 发表于 2018-11-14 21:39
对。买了顶加阁，3期顶加阁是平顶赠送的很多

和我姨我舅一个区，平顶很合适啊，也是抢着买的吧，我就知道一楼和顶楼比较火，上周中介带看一期的二手房，我看二三四期叠拼都盖完了，二期好几个洋房封顶，三期洋房大都在建地下，不过楼起的速度还是挺快的

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迟凯霞 发表于 2018-12-7 21:17
房价怎么样？

标准层应该是六七千吧，一楼贵一些，那天我问供暖的事，他们销售说一期的整个一期满35户就供暖了，我的妈呀，我们小区我们楼一个单元满33户才给供暖，中冶一个区户数忒少，可以想见以后邻居肯定很少

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迟凯霞 发表于 2018-12-8 07:42
得给它时间发展去这买房子都考虑以后养老吧！

家里老人组团去买的，想以后住在一个小区，现在到处是楼盘，还是要买点品质楼盘住个人少舒服的，高层楼住一半人都觉得人太多了，老破小没电梯，他们都不乐意买，非要大院子种菜，一楼带院的买不上，等二手的呢，一期房产证下的忒快，有大税，现在房价不是下来了嘛，只能坐等

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kenan73 发表于 2018-12-9 21:31
还没有交房呢，户型，外观，还多层洋房。就怕以后入住率。其他可能周边配套太少。

感觉主要是配套不行，入住率再高也没几户，一期整体满35户就供暖，我们住高层，1个单元30多户才满30%供暖，什么概念，所以说就别追求入住率了，住过入住率低的，住过入住率高的，感觉还是人少点好

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kenan73 发表于 2018-12-14 15:51
对，b5b6卖的很好，以后入住率能好点吧。我想22年左右搬过去

b5b6卖的时候赶上好时候了，否则不会那么抢手，毕竟那么偏

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你在牟平上班嘛？那边环境是真不错，就是配套不行，小区不知道有没有微信群，组团进去

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kenan73 发表于 2018-12-17 07:44
我在市里上班，买这个房子考虑了很长时间，真的绝版多层洋房了，特别是顶楼，浅山也去看过，他家顶楼都算面 ...

浅山位置我也觉得不怎么样，价格可是够贵的，不过贵的还是会更贵，便宜的也还是便宜，自己住还是性价比更重要，中冶环境是真不错，门口就是沁水河公园，对面是龙湖和原石滩，各种好，就是配套啊……以后我爸妈过去种地卖菜，哈哈哈

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kenan73 发表于 2018-12-19 12:01
希望吧，过几年入住率上来，有个配套超市就行。天天走滨海路也不错。

超市太容易了，一般就是超市饭店，我看一期北面有，后面三期在中间南北路上有两排门头房，相对别的小区四面门头房，中冶可能也是考虑不会有太多商户吧

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kenan73 发表于 2018-12-19 12:30
我说家家悦这样的超市，小超市肯定出来很快。

那应该有难度吧，周围楼盘都有点远，不知道龙湖会不会引进大超市，有也会比较贵，现在龙湖那个家家悦里面东西就比较贵，还不如集中采买，可以去牟平区里