快捷导航
请 [ 登录] 或 [ 注册]
查看: 4081|回复: 10
收起左侧

合同说好一口价,结果增项增了这么多!气疯!清单中已标注容易增项位置!速收围观!

[复制链接]
发表于 2018-8-23 14:35 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册

x
本帖最后由 房网晶晶 于 2018-8-24 08:16 编辑

交了房和准备交房的所有人都看过来!装修深坑第一弹:“增项”你们怕不怕?
为什么会产生增项?装修公司不是说好了零增项吗?为啥后面又变了?
装修公司一句:“这一项合同里面没有写啊,这个不在合同里面,但是装修必须做这一项。”
是不是很懵逼?是不是觉得被套路了?
t01fa6c96278f9e57c3.jpg
增项这个问题确实是装修之中很头疼的!
如果在装修之前,不懂怎么看合同,不懂怎么看项目清单,
哪里会产生增项都不知道啊!那只有等着被坑的份!
小编深知大家装修这件事上耗费的心血,
所以把容易增项的坑都列出来了!

一个常见的预算清单中,哪些是容易增项漏项的地方?
小编在清单中已经用红色标注出来了!
阳光二维码_副本.jpg
添加小编微信,这份预算清单免费送给你
171359m420w2ag2c3gmkng.png
如何避免在装修过程中尽可能地少产生多余的费用呢?
虽然小编汇总清单已经都标准了增项的地方,
但为了防患于未然,我们还是列举一下这些可能会出现的增项:

  1、标准室内门不合适或变非标门。
  比如室内门,很多公司套餐中用的都是成品门,成品门就是提前做好的门,不是量尺寸定制的。但你家的门洞不一定标准啊,常见的是门洞过高或过低。如果门洞过高,要补门头,这是否要加钱?门洞过高还好说,补补门头也不花多少钱。如果门头过低呢?打门头打的是过梁,太不安全。怎么办?定做非标准的门是否要加钱?要提前问清。
  2、卫生间防水是否有面积要求?如果超了这个面积怎么办?
  有一些公司或工头会限定一个卫生间的防水面积不超过10平米。(这个10平米是连地带墙刷防水的面积,不是卫生间的建筑面积。)一般大小的卫生间地面可能有6平米,淋浴面刷高1.8米,其它面刷0.3米左右,整个下来也就是10平米。如果你的卫生间大一点,或者想把非承重墙也多刷点(加砌块墙容易渗水,潮到墙的背面),原来的防水面积可能就不够了。
  3、是否含开关、插座的安装?如果不含,是怎么单独收费的?
  4、卫生间门单包变双包要加钱。
  很多套餐里配的卫生间和厨房如果是铝镁合金门,就要注意是否是单包门套,如果双包门套是否要加。
下面所说的增项可就是防不胜防了!
  1、水电增项
  因为水电是装修过程中最容易产生增项、业主最看不懂的地方。有的公司实行水电预收,收个几千块,结算时候发现远远不够;按照工程量来的话,一般业主对此往往没有概念,觉得水电没多少,其实不然,有的装修公司水电报价每米达100块左右,业主的装修再复杂一点,水电走两万左右的还是挺多的,三四万的也有。
  对于水电改造建议:
  ①一定要提前预演,水电插座开关怎么设置合理,使用最舒服,也不要听信“插座留的越多越好”的建议;
  ②水电完工后要核算水电数量。否则刷墙铺地后,水电管线盖住了,就说不清了。
  2、铲墙加钱
  你装修可能关心刷墙是多少钱一平,但你可能没想过刷墙是否含铲墙皮。毛坯交付的时候有的开发商腻子层处理达不到家装的标准,则可能需要铲掉,但是有的公司合同中压根不包含铲墙,业主如果没有注意到,后期增项妥妥的~
  关于是否有必要铲墙铲顶:
  总有网友过来问我,我家的墙面顶面有必要铲吗?所以小编建议大家听从装修公司的专业建议,如若实在犹豫,倒不如像咱们网友似的,为了以防后期脱落的风险,铲了它!
QQ截图20180823161707_副本.jpg
  3.地砖留缝
  现在普遍流行美缝,瓦工师傅铺贴时候为了后期,铺贴时留缝在3-5毫米,留缝是否需要加钱,提前问清楚。
1494515002015.jpg
  4.墙面找平太厚,包括阴阳角找直,都有增项
  有的墙面过于不平,阴阳角也误差大。如果找平、找直也会有增项。这个增项没有什么标准,但绝对不能太多,不增加多少材料和工费。
  5.封包管
  下水管立管和横管的封包是否都包含在合同内,是否用隔音棉包管,在进行封包,都要了解清楚。

1494495123389653234.png

  虽然列举了这么多,但是我们仍然远远没有把装修的增项列举完毕其实增项不可怕,只要是合理的,也可以理解。就怕是没有必要的增项,或者增项是漫天要价!所以装修能遇到一个好的装饰公司和项目经理,真的是一件幸事!对于业主来说,只能尽量选择口碑好的装修公司,装修过程中多与装修公司沟通,多与项目经理沟通,把关系搞好,能避免一些增项。
 
烟台论坛为大家保驾护航,帮大家提供了各种免费服务:
免费设计方案/免费验房/免费量房
扫码获取各项福利~
免费报价二维码.png
——福利活动预告——
小编逛店团no.4——装修业主如何应对装修市场乱象,9月2日跟小编一起深扒行业内幕!
发表于 2018-8-24 08:21 | 显示全部楼层
学习了,装修门道真是多啊,一不小心就掉坑啊
回复

使用道具 举报

发表于 2018-8-24 08:22 | 显示全部楼层
能碰见良心商家,靠运气啊
回复

使用道具 举报

     
发表于 2018-8-24 15:23 | 显示全部楼层
接到很多装修完业主的电话,
控诉施工方:不按标准施工,游击队工人,水电改的乱七八糟,瓷砖脱落,墙体裂缝严重,怀疑给偷换材料,投诉无门,家里装修完刺鼻气味....
都会说:在装修前请你们监理就好了!
你呢?
是不是也要装修出现问题再来了解第三方监理?
装小侠监理,
烟台唯一第三方家装监理,
100平方的户型,
监理费2500元,
施工方一个项目收费不合理,
就可能多收你5000以上....
出现装修事故,
可能让你损失更多….
A.第三方监理对于我有什么用?
以我们监理过工地的经验,前期报价审核,100平的户型,至少能帮业主省5000元,监理费100平才2500元,相当于免费帮忙监理,还帮忙省钱了。
节点验收,能更好的发现问题,提前解决问题。水电交底,水电验收,防水验收,瓦工完工验收,木工完工验收,油工完工验收,整体竣工验收,能很好的防止施工方偷工减料,按照约定标准施工。
B.微信咨询15653586694
回复

使用道具 举报

     
发表于 2018-8-30 09:16 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-30 09:18 | 显示全部楼层
氤氲了流年 发表于 2018-8-24 08:21
学习了,装修门道真是多啊,一不小心就掉坑啊

装修之前跟着论坛一起学习装修吧~
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-8-30 09:20 | 显示全部楼层
其实我介意。 发表于 2018-8-24 08:22
能碰见良心商家,靠运气啊

也不能光靠运气,多对比,通过与设计师,接接人员的接触,不难选出服务好的商家
回复

使用道具 举报

     
发表于 2018-9-5 14:28 | 显示全部楼层
【兴北居装饰】9大保障第一项就是零增项!
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
     
发表于 2018-9-5 14:29 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
     
发表于 2018-9-5 16:57 | 显示全部楼层
提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
回复

使用道具 举报

     
发表于 2018-9-14 15:57 | 显示全部楼层
烟台名雅国际整装成立于2009年,为烟台装饰办会员单位,公司占地6300平方为烟台最大的整装公司,主材供应链完善,材料及时价格稳定售后无忧,公司集成各种品牌辅材主材软装家具电器,工厂直供仓储式直销价格,还装有各类风格实景样板间。
地址:芝罘区机场路红星美凯龙家具4F.3F,程程:15064508498及专业设计团队恭候您的莅临
【名雅国际整装】九月钜惠!惊艳来袭!引爆港城!
【私人定制】独家的个性化定制!为您做独一无二的设计,只为定制您温馨的家!
时间有限!抓紧报名!
给你不一样的全方位个性化整装体验!
        名雅国际整装预约设计师电话: 15064508498,在线QQ396066526
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 点这里注册

本版积分规则

删帖帮助|手机版|Archiver|烟台论坛-烟台社区 ( 鲁ICP备05034347号 )  

鲁公网安备 37060202000105号

GMT+8, 2018-12-10 18:38 , Processed in 0.324698 second(s), 18 queries , MemCache On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

免责声明:本网页提供的文字图片及视频等信息都由网友产生,本网站仅提供存储服务,如有侵犯您的知识产权,请及时与我们联系,我们将第一时间处理。
快速回复 返回顶部 返回列表