中铁逸都，无车位不让进。。。

wsffsw

sdytjyq 发表于 2018-5-21 10:07
其实这个问题可以换个角度想一想

如果换成我做物业，可以让车随便往里进 在哪里停？怎么管理？

设计不合理啊  正常都应该有 临时 或者 免费的

wsffsw

轩先生 发表于 2018-5-21 10:10
你这耍赖的方法真不可用，你把进出口堵上，跟保安利益毫无关系，
倒霉的是其他业主。

没办法  业主没车位 回不了家  总得解决吧

286998664w

wsffsw 发表于 2018-5-21 08:43
每天 都得堵   我只想问问  买不起车位  就不让 回家了？

可惜先别买车。绿色出行

狼影萧萧

朋友也是中铁逸都的，我在那待了一小段时间，觉得那里物业还不错，挺有感情的

寂寞很久

这个问题也好解决
1、有钱的买车位，没人挣没人抢，回家就有车位停，坐了电梯直接回家，省心方便。
2、有人是不能或者不想一次性拿那么多钱买车位的，物业也该把没有出售的部分车位拿来出租，月租价格肯定要比买车位的价格平均到每月的价格要高，但比临时停车要省。
3、地上门头房前面或者别的某块空地，化成临时停车场，按照烟台市物价部门规定收取停车费。

我为者狂

你这个想法很奇特，没买车位为什么要进？而且全封闭小区就不应该有临时车位，谁都能进，这样怎么保障业主的人身财产安全。而且对已经买车位的业主非常不公平，我觉得楼主要是钱不凑手，可以贷款买啊，现在貌似好多银行都可以。

lvjingyi

汉禾 发表于 2018-5-21 10:06
那就不用交物业费，看谁草鸡，实在不行就把车停进出口堵上，凭什么不让进出？你买的房子还要看别人的脸色， ...

你这是变相胁迫其他有车位的业主。

我为者狂

汉禾 发表于 2018-5-21 10:06
那就不用交物业费，看谁草鸡，实在不行就把车停进出口堵上，凭什么不让进出？你买的房子还要看别人的脸色， ...

我觉得你这是不讲理了，你没给钱凭什么用人家东西，是抢吗？还这么理直气壮的

lvjingyi

wsffsw 发表于 2018-5-21 10:21
设计不合理啊  正常都应该有 临时 或者 免费的

即便有临时或者免费的，能做到一家一个？设计100个免费车位，也满足不了大家啊~

小小杀手

烟台市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。
　　1小区内停车
　　市区普通住宅物业管理区域内停车收费标准由基准收费标准和浮动幅度两部分组成。
　　①室内车位租赁费标准：基准收费标准为185元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
　　

　　②室外车位（土地属非业主共有，规划用于停放汽车的车位，称为“规划车位”）租赁费标准：基准收费标准为100元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
　　

　　前期物业（业主大会选举的业主委员会成立前的普通住宅物业）车位场地使用费标准：
业主大会成立前，经半数以上业主同意，占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车，应当交纳车位场地使用费。
前期物业车位场地使用费基准收费标准为42元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
　　①前期物业室内车位停车服务费标准的基准收费标准为30元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
　　②前期物业室外车位（“规划车位”）停车服务费标准的基准收费标准为21元/车位·月；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。
　　前期物业车位场地管理服务费列支标准：占用物业管理区域内业主共有的道路或者其它场地停放汽车，停车场地的保洁、秩序维护、购买公共责任保险等发生的物业管理服务费用，可在车位场地使用费中列支，列支标准为不超过25.20元/车位·月。
　　2临时停放的外来车辆
　　在普通住宅物业管理区域临时停放的外来车辆，停放时间在2小时以内的不收费；超出2小时的，可适当收费。
　　实行计时收费，超出2小时部分每小时收费1元（不足1小时的按1小时计算），24小时累计收费最高不超过10元。
　　实行计次收费，超出2小时的，白天（7时至19时）、夜间（19时至次日7时）分别每次收费2元。

因尤

寂寞很久 发表于 2018-5-21 10:41
这个问题也好解决
1、有钱的买车位，没人挣没人抢，回家就有车位停，坐了电梯直接回家，省心方便。
2、有 ...

比较合理

车越来越多，车位却不增加

那肯定是谁掏钱了谁用啊

免费的永远是最贵的

Yaleax

什么强盗理论？
能买起房子，能买汽车，就买不起车位？租不起车位？
车位不是免费商品，买房子是人住的地方，不是车住的地方。
有些人把车停在小区门口前面，不感觉影响到别人的空间了吗？
你家车那么大，随便停车。

wsffsw

Yaleax 发表于 2018-5-21 13:28
什么强盗理论？
能买起房子，能买汽车，就买不起车位？租不起车位？
车位不是免费商品，买房子是人住的地 ...

这不是强盗不抢道   各有各的礼  总有个规章 或者调和吧   让你说 你家来了盆友  进不了门 怎么办

炼·凡尘

看题目我还以为是吉祥家园

Yaleax

wsffsw 发表于 2018-5-21 13:55
这不是强盗不抢道   各有各的礼  总有个规章 或者调和吧   让你说 你家来了盆友  进不了门 怎么办

不花钱就想享受服务，这就是强盗理论。规则就是强者制定的，你需要通过努力变成强者。

如果家里有客人来，现在有几种方案。
1.车可以停在附近停车场。
2.停在小区外面街道上，随便停那种。
3.停在小区里面，按时计费。

根据你们小区的情况啊。

额的天来

wsffsw 发表于 2018-5-21 13:55
这不是强盗不抢道   各有各的礼  总有个规章 或者调和吧   让你说 你家来了盆友  进不了门 怎么办

每个业主的朋友都开车来，都进小区停车，你觉得都能停进来？业主的车位都紧张好不好！告诉你朋友，以后来你家绿色出行。

faraway

wsffsw 发表于 2018-5-21 13:55
这不是强盗不抢道   各有各的礼  总有个规章 或者调和吧   让你说 你家来了盆友  进不了门 怎么办

最切实际的办法就是踏实挣钱 买个车位。

另外，你问的家里来的朋友怎么办的问题，当然是自己想办法了。
你家能来1个朋友，还有的家里能来100个朋友，咋整，物业都得给你找地方停车吗。
车位会越来越紧张，早点买一个肯定不吃亏，成天怨天尤人，除了能得到些不怕事大的叫好外，到最后只会自己后悔。