【原创】车位——别浪费时间抱怨，赶快买【附带车位购买手册】

额的天来 · 发表于 2018-10-17 15:46

本帖最后由额的天来于 2018-10-17 15:49 编辑

漫无目的321 发表于 2018-10-17 15:22
34.78平方米，这几个车位啊？

地下车库的建安成本每平米约3000元，普通配置那种，如果是地坪漆或者层高较高，成本还要高。小区建筑物的地下部分比地上部分成本要高。所以地下车位如果售价在10万左右基本就是地下车库的成本价，当然地下车库能把成本收回来就很好了，开发商主要还是指望地上部分挣钱，所以地下车库只要不售，开发商的大量资金都压在地下车库上。

山猫の野兽 · 发表于 2018-10-17 15:56

你说的太对了，我就买了个好位置还便宜，现在都涨了一倍了哈，当时就是没钱多买个就好了还能赚一笔

漫无目的321 · 发表于 2018-10-17 15:56

额的天来发表于 2018-10-17 15:39
算上公摊了，就是通道、入口等等。如一个地下车库建筑面积共2000平，一共才可以划出60个车位，那每个车位 ...

明白了

好吃的不是拉面 · 发表于 2018-10-17 16:27

楼主好心好意且很有深度地写了这个帖子，引发不同观点的讨论是很正常的，而且帖子里还有客观看世界等大咖的肯定，无论是否认同楼主的观点，最起码楼主是出于对大众的善意。
实在是不明白某些人非掐架是要干啥，你有这个功夫，你先修身养性一下吧。不断地抬杠跟维持正义并不完全等同。
崔永元是民族良心，他也很轴，但他讲原则讲理性，绝不无理取闹。

城市人家-彦彦 · 发表于 2018-10-17 16:35

一根小蘑菇 · 发表于 2018-10-17 16:44

形势比人强

花甲 · 发表于 2018-10-17 17:31

是的
真的
这边一个县级市
车位也八万左右

pawaluodia · 发表于 2018-10-17 18:22

augustu911 发表于 2018-10-17 12:28
楼主，我有车库了，为啥还要买车位?

我想请问你，你的车库有不动产证吗？没证的话，你为啥要买那车库啊？？你是租的吗？

durirunian1 · 发表于 2018-10-17 19:21

关键车位没产权，就个跟租赁合同似的东西，后期咋整

月小姐 · 发表于 2018-10-17 19:40

楼主说的是实情，现在买房子的，只要家里有车，车位必须先解决。父母的房子是老小区，小区没有配备车位，只有在小区马路对面有露天停车场，没办法要去那里租车位，一年1800还是露天的。刚买的新小区房子，车位全靠抢，不到9万块钱买了个位置还凑合着的车位。

没有告别的离开 · 发表于 2018-10-17 20:13

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augustu911 · 发表于 2018-10-17 20:20

faraway 发表于 2018-10-17 13:12
就不给，就不给，就不给

你是没有车位吧

augustu911 · 发表于 2018-10-17 20:21

额的天来发表于 2018-10-17 14:17
这不是反映的问题好不好？售楼处要给客户筹首付款的时间以及准备贷款资料等等，首付款没交是不能签约的好 ...

好的，经常刷新看看

没有告别的离开 · 发表于 2018-10-17 20:39

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没有告别的离开 · 发表于 2018-10-17 20:56

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没有告别的离开 · 发表于 2018-10-17 20:58

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没有告别的离开 · 发表于 2018-10-17 20:58

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没有告别的离开 · 发表于 2018-10-17 21:02

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augustu911 · 发表于 2018-10-17 21:09

sdytjyq 发表于 2018-10-17 20:39
那是谁拥有？开发商建设的分2种情况

一种是人防设施一种是人防设施上面的自建地下车库车位后者开发 ...

拥有产权，国家也不允许卖，只允许租。

没有告别的离开 · 发表于 2018-10-17 21:13

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