关于学区房，你在考虑什么？

霞客80

夜深睡不着 发表于 2017-2-15 11:24
厉害，希望以后不定期给培训一下，孩子今年就要上初中了，毓小毕业上二中

毓璜顶二中不大比以前了，好的都去莱山校区了，据一个二中的学生说他某一科的老师上课就照着课本念，不过最近鲁东大学的孩子被安排去二中了，学生方面比以前能好点吧。

蓝凌装饰6336155

乔巴的天空 发表于 2017-2-2 15:42
大家知不知道，如果买老学区的房子的话，二手房需要一次性付清吗？

有房产证一般都能贷款的

蓝凌装饰6336155

乔巴的天空 发表于 2017-2-2 15:42
再就是如果，现在住 的房子还贷款的情况下，能卖吗

可以卖，但是需要把银行欠款先不上，然后才可以交易

霞客80

蓝凌装饰6336155 发表于 2017-2-15 14:44
有房产证一般都能贷款的

这个主要看房主的要求了，有的急需用钱，或者有贷款的，就要求一次性付款了

【晚晴】

我想买毓璜顶或者南通路二中学区。因为离单位比一中更近些。有些想偷懒。而且我觉得二中是最近建分校扩招新老师，师资下降造成的，再加上生源质量流失。一中将来也要建新校，势必会分流好老师招大量新老师。几个学校其实差不多一样啊。

蓝凌装饰6336155

霞客80 发表于 2017-2-15 16:16
这个主要看房主的要求了，有的急需用钱，或者有贷款的，就要求一次性付款了

房主要求一次性的话也有办法的，好多中介也都垫资，也多花不了几个钱

蓝凌装饰6336155

霞客80 发表于 2017-2-15 16:16
这个主要看房主的要求了，有的急需用钱，或者有贷款的，就要求一次性付款了

房主要求一次性的话也有办法的，好多中介也都垫资， 也多花不了几个钱

老沉

能给孩子考虑到学区房的家长，起码是走在了认真为孩子将来负责的路上。当然，条件所限，并不是人人都能买得起学区房，那么家长继续严加督促提高自身修养素质，照样是能培养出优秀的孩子的。

教育资源，l现实就是不公平，好学校的升学率和成材率是远远高于普通学校的，乃至于将来孩子的社交圈，都是不一样的，见识见解会影响人的一辈子，越是好的学校，孩子的思维能力越强大，越是普通学校，才越走在应试教育的路上，只追求成绩，好的学校会调用很多手段去调动学生学习的积极性和兴趣。我举一个简单的例子，现在就在开学中，我恰巧听了两所学校的英语课，都是初中，市区的听的是二中的，近郊的我就不说名字了。二中的那位英语老师一口纯正流利的美语，非常悦耳，我们听课的老师都听的津津有味，这就是外语语种的语言魅力。近郊的那位老师语法讲得当然没有任何问题，但语感生硬，上课模式也完全是10多年的数量教学，不断的用大量的例题加深学生记忆。如果是我的孩子，我当然希望他能跟随二中的那位老师去学习语言，有了兴趣才会有继续学习的动力。看看每年的学霸学生，大多是对音乐美术体育各方面都充满兴趣的孩子，死读书的孩子现在冒头比以前更难了。

小学推荐：养正（目前还是教学质量最高的）、潇翔、葡萄山、冰心，道恕街也亦可。   毓璜顶和南通路下滑的厉害*（和市政府搬迁有关，这就是的教育资源的现实不平衡性。）

初中：一二三十中，二中南校。

高中：一类  一中 二中南校
         二类  二中 三中

PS：无论任何阶段，不建议住校，孩子没有你们想象中的自觉性，换你没人监督，你愿意认真刻苦的去学习吗？学习成绩想好，家长必须必须必须要配合好。

夜深睡不着

霞客80 发表于 2017-2-15 12:48
毓璜顶二中不大比以前了，好的都去莱山校区了，据一个二中的学生说他某一科的老师上课就照着课本念，不过 ...

我听朋友说，二中换校长以后抓的挺严的，比以前要好一点，只是听说。哎，换房子是不可能了，希望孩子好好学吧！

夜深睡不着

老沉 发表于 2017-2-16 18:16
能给孩子考虑到学区房的家长，起码是走在了认真为孩子将来负责的路上。当然，条件所限，并不是人人都能买得 ...

谢谢！希望经常上来分享心得.

ゞ罂粟

yesterday 发表于 2017-1-31 16:35
不知道你家孩子是男孩女孩
我一直是主张不管男孩女孩都要富养  特别是女孩。。
这个富养不是说她想要什么 ...

对对，非常赞成~我们公司几个小女孩，为了满足自己的虚荣心用高档化妆品用iPhone整天跟五六十岁的男人搞暧昧，人家给她个千八百的就开心的不行。真是要命了。

yefeng82128

搭车个人求购门牌号是进德路的房子，有想出房子的房主请留言，谢谢！

霞客80

夜深睡不着 发表于 2017-2-20 10:02
我听朋友说，二中换校长以后抓的挺严的，比以前要好一点，只是听说。哎，换房子是不可能了，希望孩子好好 ...

那是二中高中部，和毓璜顶二中没关系，还有的说二中毓璜顶校区要撤了，都去七中上

weiweizhu9

政策一年一个样！但是孩子上学耽误不得，谁都想给孩子好的条件，这就是中国父母

霞客80

weiweizhu9 发表于 2017-2-20 16:43
政策一年一个样！但是孩子上学耽误不得，谁都想给孩子好的条件，这就是中国父母

外国父母不想给孩子好的条件？外国孩子想上好大学，照样择校，不过人家是择的高收费的私立贵族学校，是聘请私人家庭教师，照样琴棋书画的特长班上着，那种父母不管不问，只靠在公立学校社区大学混日子的，完了也就混社会而已。

夜深睡不着

霞客80 发表于 2017-2-20 16:39
那是二中高中部，和毓璜顶二中没关系，还有的说二中毓璜顶校区要撤了，都去七中上

这个就有点扯了哈哈哈~能把七中并到二中，二中也不能撤呀，毕竟100多年的老校区了哈

霞客80

夜深睡不着 发表于 2017-2-21 16:06
这个就有点扯了哈哈哈~能把七中并到二中，二中也不能撤呀，毕竟100多年的老校区了哈

七中更不可能并二中了，一个区属一个市属，不过二中毓璜顶校区没落是实情了，看房价就比东山那边低不少

yefeng82128

http://yantai.house.qq.com/a/20170102/001573.htm

一隧贯通南北 烟台一中南校区有望落户卧龙
烟台水母网2017-01-02 07:07我要分享 0
一隧贯通南北 烟台一中南校区有望落户卧龙
一马平川，腹地广阔，这就是南部。作为烟台芝罘区、莱山区、福山区等六区融合的核心节点，南部新城也是城市向南拓展的纽带。
南部新城覆盖五个街道园区，范围包含黄务、世回尧、卧龙经济园区等在内，随着烟台市持续加大南部新城基础配套设施建设，正逐渐由城市郊区向中央商务副中心转型。青烟威荣城铁已通车，胜利南路南延工程的建成，南部新城成为烟台最具潜力的价值洼地。“胜利南路南延道路通车后，极大缩短了城郊之间的空间距离，有效带动城区人口加速南移，实现卧龙园人气的快速聚集。”采访中，卧龙园区工作人员李苏乘介绍，对此，园区将围绕跨越发展整体进程，在八大特色产业规划基础上，进一步优化产业布局，紧抓健康养老与文化休闲两个着力点。“一方面，打造健康养老一条龙服务。2016年乐康金岳健康服务产业园计划开工的通廊式养老中心及康复医院共8.4万平方米主题建筑已经完工。”据李苏乘介绍，下一步将在此基础上，争取第一家公立医院落户园区，全面补齐园区医疗卫生短板，打造独具特色的健康养老服务产业链。“我们还将引进金地房地产等实力开发商，推动烟台日报传媒生活服务区建设，形成高端化、规模化、集群化房地产项目，优化卧龙特色生活圈。”据介绍，另一方面，做足文化旅游文章。形成以国家级广告创意产业园区1861广告创意产业园和烟台传媒文化产业园为龙头的文化创意、服务外包、研发中心等业态的文化创意产业集群。
此外，卧龙园区加快推动人民大学教育学院的合作项目烟台百花园学校、烟台一中南校区项目建设，目前已与一中南校达成初步合作意向，将跨越式提升园区教育质量；引进有实力的500强企业谋划旅游高端休闲综合体项目，打造城区后花园。
近几年来，南部新城快速发展，南城的房价也一路攀升，从2000年的每平方米1000元上下，攀升到现在的每平方米均价8000多元。房价的上涨、人口的增加，证明了烟台南部新城正逐渐成为烟台市的城市副中心。与此同时，南城并不缺地。相比芝罘区中心地带，南部新城区位优势明显：拥有稀缺山景资源，发展空间广阔，潜力巨大。而政府每年关于加快旧改推动南部新城发展的声音，将变成一个个实实在在的举动。南城，随着道路的拉近，生活的时间距离将逐渐替代空间距离，购房者的目光将再次聚集于此

霞客80

yefeng82128 发表于 2017-2-21 17:52
http://yantai.house.qq.com/a/20170102/001573.htm

一隧贯通南北 烟台一中南校区有望落户卧龙

好学校不是挂个名就成得了，硬件容易达成，软件方面才是难的。

夜深睡不着

yefeng82128 发表于 2017-2-21 17:52
http://yantai.house.qq.com/a/20170102/001573.htm

一隧贯通南北 烟台一中南校区有望落户卧龙

是呀，这个新闻我也看了，一旦建成一中也就离没落不远啦！