老旧小区装电梯每部将补贴20万

佳雅佳 · 发表于 2020-4-16 13:41

荆希20141028 发表于 2020-4-16 10:09
政策是这样，同意就签字，不同意也没辙，直接忽略了，有三分之二业主同意就可以装电梯。估计是因为之前很 ...

"三分之二业主同意”，启动了申报，但电梯能否成功安装，还是得所有涉及业主都同意；如果有业主提出异议，最终也很难落地实施。确立低层住户补偿机制
这是我在网上查到的说法三分之二是有条件的如果像你说的只要三分之二的人同意就可以安装那1.2层住户的利益谁来保证？

佳雅佳 · 发表于 2020-4-16 13:43

客观看世界发表于 2020-4-16 10:28
烟台规定：加装电梯须征得本单元全体业主同意，并经本幢建筑专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且占总 ...

是的不能一刀切安装室外电梯对低楼层确实只有坏处没有好处

dcf47 · 发表于 2020-4-16 19:13

客观看世界发表于 2020-4-15 10:48
多层楼房加装电梯，主要是为了方便老年人上下楼，与其改造过程难办，不如改造楼梯扶手，在具有楼梯条件的多 ...

这个方案实用，可行！

喜社海外婚礼 · 发表于 2020-4-16 19:50

上善如水123 发表于 2020-4-16 13:37
你这个三分之二百分之50通过了，剩下的不交钱怎么办？只有同意安装的才负担这个费用？

有两种办法，一是通过后，全楼交钱！二是同意的人交钱，电梯是刷卡式，没交钱的人不发卡，不能使用。想使用需要补足费用。

佳雅佳 · 发表于 2020-4-16 20:24

喜社海外婚礼发表于 2020-4-16 19:50
有两种办法，一是通过后，全楼交钱！二是同意的人交钱，电梯是刷卡式，没交钱的人不发卡，不能使用。想使 ...

不是交不了交钱的事关键是挡光还有噪音低楼层的本身也用不上电梯

上善如水123 · 发表于 2020-4-16 20:54

喜社海外婚礼发表于 2020-4-16 19:50
有两种办法，一是通过后，全楼交钱！二是同意的人交钱，电梯是刷卡式，没交钱的人不发卡，不能使用。想使 ...

第一种恐怕很难执行，人家不交怎么办

喜社海外婚礼 · 发表于 2020-4-17 11:26

佳雅佳发表于 2020-4-16 20:24
不是交不了交钱的事关键是挡光还有噪音低楼层的本身也用不上电梯

首先，老楼没有公摊面积，你说挡光不存在的，外面居委会给你建上树，你也说不出来啥！！第二，什么年代了，还拿噪音说事？人家电梯现在设备大多在楼顶，人家楼顶都没闲吵吵，你楼下哪来的噪音？第三，咱一楼用不上可以不发卡也不交钱啊。

喜社海外婚礼 · 发表于 2020-4-17 11:26

上善如水123 发表于 2020-4-16 20:54
第一种恐怕很难执行，人家不交怎么办

那就按照第二种就可以了。。

努力奔跑的兔子 · 发表于 2020-4-17 12:04

总层数多少能家装电梯？

上善如水123 · 发表于 2020-4-17 12:10

一二楼的不愿意安装，四五六楼的愿意安装，三楼的无所谓，难办啊

佳雅佳 · 发表于 2020-4-17 14:08

喜社海外婚礼发表于 2020-4-17 11:26
首先，老楼没有公摊面积，你说挡光不存在的，外面居委会给你建上树，你也说不出来啥！！第二，什么年代了 ...

跟公摊没有关系室外电梯就是挡光原来什么都没有按上电梯肯定会挡一部分光而且原来从窗能看到外面的光景电梯一挡就看不见了
再就是噪音的问题电梯主要的运行机器在楼顶那么电梯运行时完全静音的吗？我就是说按电梯对一楼二楼没有好处反而有影响所以一楼二楼不同意是有原因的

喜社海外婚礼 · 发表于 2020-4-18 11:28

佳雅佳发表于 2020-4-17 14:08
跟公摊没有关系室外电梯就是挡光原来什么都没有按上电梯肯定会挡一部分光而且原来从窗能看到外面 ...

首先，挡光这个问题根本就不是问题，还是那句话，外面的公摊不是你的前提下，就是居委会种满树，挡住阳光，你依旧没有什么办法。第二，你说的噪音，电梯是有合格证的，只要你不是买的三无产品，那么电梯运营（非电机）所带来的噪音是符合国家规定对居住房屋是没有影响的。

响屁 · 发表于 2020-9-13 20:13

一楼五楼互换，一楼就同意加电梯

响屁 · 发表于 2020-9-13 20:14

客观看世界发表于 2020-4-15 10:48
多层楼房加装电梯，主要是为了方便老年人上下楼，与其改造过程难办，不如改造楼梯扶手，在具有楼梯条件的多 ...

好办，一楼五楼互换，这样解决了老人上下楼方便的问题，一楼绝对同意安装电梯

响屁 · 发表于 2020-9-13 20:16

圈圈正传发表于 2020-4-15 20:17
越是穷逼小区越难弄，一二楼想趁机赚钱，三四楼墙头草，五六楼最热心，很难弄。老破旧干脆就这么混下去吧。 ...

一楼五楼互换，一楼就同意加装电梯

爱情成就梦想 · 发表于 2020-9-13 20:22

装电梯一楼还交钱吗，我感觉一楼肯定不应该交钱，一楼让谁谁也不交钱，人家根本就不用，二楼孩子老人腿脚不便，或者怀孕，搬家啥的肯定要用的，只是可能没有要可以，反正钱这问题不好弄，鲁东大学有的楼已经弄了，不知道是学校出钱还是住户出钱，现在这种单位房子也不多

乌璐瓦杜 · 发表于 2020-9-14 14:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

绿洲你好 · 发表于 2020-9-14 15:54

荆希20141028 发表于 2020-4-15 10:19
一楼同不同意无所畏了，全楼只要三分之二业主同意就可以

有一个不同意的你也干不成

玉佩 · 发表于 2020-9-14 16:48

tompda 发表于 2020-4-15 10:15
主要是补贴20W 还得花多少钱才可以

这个问题问的专业，，，缺口怎么办

，住户负担？，，，，，，，，后期运行费用，，，，维护保养，，等

闲得慌 · 发表于 2020-9-14 17:20

人都是自私的，放心，加装电梯99%的都无法实现的，除非全楼都是吃点亏不放心上的人，否则一定谈不妥

		自动登录	找回密码
密码			点这里注册

乌璐瓦杜乌璐瓦杜当前离线积分 155 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2020-9-14 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	97楼发表于 2020-9-14 14:56 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	回复使用道具举报显身卡