深夜无眠，也谈一下房地产吧，欢迎讨论指正。

尹小悟

上班偷聊 发表于 2020-3-6 08:06
说白了不是炒房的，刚需，改善该买买。你谁的也别听，提高生活质量是永远错不了的。谁家少于两套房也觉得不 ...

拥有十套房
它不香吗

差一丢丢先森

271373 发表于 2020-3-6 10:43
国家导向肯定是希望实业兴邦，但看烟台地皮节节升高，着急上火，好想房价降降改善住房，说房价降的，从哪里 ...

万一。用的好

平安喜乐顺遂

尹小悟 发表于 2020-3-6 12:01
拥有十套房
它不香吗

越多越香

尹小悟

久月 发表于 2020-3-6 08:50
真行制造业绝对不只是口号而已。要知道，历史上从没有一个国家在投机大行其道的同时还能安心工作、静心实 ...

中国目前还是离不开房地产
不论是否缩水和降GDP
未来的地位
也没有能直接挑战的

离开它
政府也不会玩了
买地的钱
比任何税收和实体经济来的快

人的思想不解决
官员的思考方式不解决

房地产还是房地产
缩水
暂时的

未来3万

差一丢丢先森

完全同意楼主的意见，不过补助一些自己的看法，勿喷。
未来肯定是大城市人口不断涌入，小城市被虹吸。以烟台目前被大家熟知的养老城市，不适合工作，再加上近几年的人口流动，烟台未来的定位可能变。
但中国的房价里有一部分地价原因，我看到一次芝罘区哪里的地价12000。那短期降的概率低了，近几年也就是小涨小降，未来不敢多说话会被喷。
98年国家将房地产作为拉动GDP的企业，中国经济迅速飞起，16年左右的货币安置也使得烟台房价飞涨，这都是政策引导了。如果祖国把房住不炒的理念贯彻下去，政策引导。
一二线城市肯定不会大降，毕竟人口吸引力国家政策摆在那里。
每个时代有每个时代的风向标，地角好的房子肯定好，但买房不升值可就是赔钱。

wangyf020500

主要是现在农民工工资在涨，材料在涨，通货膨胀，地在涨，啥啥都在涨，房价怎么降？我觉得刚需还是该买的买，别等着降，政府也不会在三年五年内让房价大起大落，涨了还没买的不愿意，落了买过的不愿意了，哎，等着等着，黄花菜都凉了。

久月

尹小悟 发表于 2020-3-6 12:05
中国目前还是离不开房地产
不论是否缩水和降GDP
未来的地位

这种事辩论过来的基本都是各有各的看法，只能说十年以后，看结果喽

久月

尹小悟 发表于 2020-3-6 11:47
不会出租吗！
空着
心大

都有房子了，都拿着房子投资了，你租给谁呀。

久月

张全蛋的忧伤 发表于 2020-3-6 11:42
几套房？几辆车了？月薪也没透露丝毫啊

你见过做工程的谈月薪吗。

久月

好吃的不是拉面 发表于 2020-3-6 11:07
那楼主觉得现在干什么比较好？不买房的话。

第一，黄金是硬通货，可以买一点，当然，短期收益不敢保证，但长期看可以保值一些。第二，可以试着买点蓝筹股，买那种蓝筹股，而且是位于近几年中低位置的那种，最好是化工或者精工制造行业的，也是短期收益不敢保证，但10年后应该可以收益六七十％以上。

纯粮酒坊

久月 发表于 2020-3-6 08:50
真行制造业绝对不只是口号而已。要知道，历史上从没有一个国家在投机大行其道的同时还能安心工作、静心实 ...

明白是明白，关键看看怎么做，我记得以前的课本上学的，坚决不走资本主义先污染后治理的老路，现在看来有过之而无不及。还有政治课本讲资本主义是假民主，**游行需要提前申报路线，我们不用，只是有警察保护。这两个我记得特别清楚。

dnlb2008

cadd 发表于 2020-3-6 11:41
貌似有部分还从这儿来，房地产税是地方税

比重比现在肯定要大幅下降

dnlb2008

嘉嘉宝宝 发表于 2020-3-6 11:57
哈哈哈

为啥你要说别人一个月买不起一平？

久月

张全蛋的忧伤 发表于 2020-3-6 12:56
我第一次见做工程的只一套房还没车

你意淫的功夫可以。

好吃的不是拉面

久月 发表于 2020-3-6 12:52
第一，黄金是硬通货，可以买一点，当然，短期收益不敢保证，但长期看可以保值一些。第二，可以试着买点蓝 ...

这样……谢谢。

你的微笑～大脸

起名字真他妈难 发表于 2020-3-6 11:38
每年通胀率是多少？

应该3点几。百度一下吧

尹小悟

久月 发表于 2020-3-6 12:45
都有房子了，都拿着房子投资了，你租给谁呀。

买了房子
出租不出去是能力问题
包装问题 和智商问题

买了房子
就是不租 是土豪思想
毕竟不租出去的占少数
我们好是讲大部分正常人吧

朋友和朋友的朋友们
除了毛坯以外 都租出去了、
租金或多或少
不出租的极少

租不出去
那是思维方式有问题

这种硬伤是无解的
继续伤
自己喜欢就好

尹小悟

张全蛋的忧伤 发表于 2020-3-6 12:56
我第一次见做工程的只一套房还没车

材料供应商都5-6套

尹小悟

dnlb2008 发表于 2020-3-6 12:59
为啥你要说别人一个月买不起一平？

因为一平12000了！