转载，问政烟台不能陷入上有政策下有对策的包围圈

wangxin_lx · 发表于 2019-6-1 20:25

嘻

彼暗花 · 发表于 2019-6-1 20:26

左岸的房子比起徐家店商贸城简直小巫见大巫了。

彼暗花 · 发表于 2019-6-1 20:28

彼暗花发表于 2019-6-1 20:24
徐家店国际商贸城这个大烂尾，不光是烂尾的问题，业主全款买的房，开发商没给备案，后来开发商又找了个人， ...

几百套房子都是这种情况，老百姓上哪说理去？几年前省电视台就报道了，哪有管的？

客观看世界 · 发表于 2019-6-1 20:42

彼暗花发表于 2019-6-1 20:24
徐家店国际商贸城这个大烂尾，不光是烂尾的问题，业主全款买的房，开发商没给备案，后来开发商又找了个人， ...

房证没有的前提下，房款交于开发商就是个漏洞，房证是证明房子权属的一个文件，应该是随着房子一起出售的，没有房证的房子就不应该准予出售，国内的契约精神太差，合同有的时候就是一整废纸，根本就没法打官司，更过分的是官司赢了也没用，没有执行的可能。为减轻开发商的资金问题，预售制度可以有，但房款一点也不应该交付开发商，而应该交由银行或政府设立的机构等第三方监管，由第三方承担监管责任，由第三方出具收款证明，开发商的资金管理可以实施收支两条线，对于实力较弱的开发商，如果需要动用预收款进行建设，就更要加强监管，起码做到所付给的款项全部按照施工进度和用途，用于了房屋的建设，等待房子建好，通过验收，取得房证后，第三方才能将剩余的房款转与开发商，做到专款专用，避免挪用，避免卷款跑路，促使开发商守法建设，避免通不过验收，避免不及时办理房证，因为只有到给付房证，才能拿回房款，开发商也会尽量减少出现问题拿不到房证的几率，哪怕最后因为特殊原因，开发商不继续了，起码前期购房人付出的资金也确实是用在了所购房屋的建设上，剩余资金也有保障，。

胖獾在歌唱 · 发表于 2019-6-1 20:44

彼暗花发表于 2019-6-1 20:24
徐家店国际商贸城这个大烂尾，不光是烂尾的问题，业主全款买的房，开发商没给备案，后来开发商又找了个人， ...

买房子必须买大开发商，最好买现房。

达摩+克利斯 · 发表于 2019-6-1 20:54

这是电视剧吧？

彼暗花 · 发表于 2019-6-1 20:58

胖獾在歌唱发表于 2019-6-1 20:44
买房子必须买大开发商，最好买现房。

是呀，当初看这房是海阳市政府重点项目，政府很多红头文件，支持这个楼盘，谁知道是个官商勾结的陷阱呢。开发商把全款买的房又重新卖了好几遍，涉及几百套，赤裸裸的诈骗，业主起诉多次，开发商就是不到庭，就是没钱，过的特别潇洒滋润，没有保护伞谁信？去年才因为非法集资进了监狱。

yantairen0 · 发表于 2019-6-1 21:03

你觉得在烟台能有多大用，连个村里的书记都管不了，就应该把市区所谓的村撤并，这些机构已成毒瘤

中华有为 · 发表于 2019-6-1 21:15

问政一年，我看看有几个官员落马。

中华有为 · 发表于 2019-6-1 21:16

yantairen0 发表于 2019-6-1 21:03
你觉得在烟台能有多大用，连个村里的书记都管不了，就应该把市区所谓的村撤并，这些机构已成毒瘤

类似问题亲身遇到过，这类人真是罪大恶极！

nanfangren1008 · 发表于 2019-6-1 21:59

电视问政节目确实对政府部门的工作起到了舆论推动作用，但是作用大小和效果应该取决于市委、市政府的重视程度。

牛氓哥 · 发表于 2019-6-1 22:26

无来由 · 发表于 2019-6-2 05:42

这基本上是个必然的趋势，惯性思维，惯性作为

彼暗花 · 发表于 2019-6-2 06:32

发帖辛苦啦，打赏奖励！

军火贩子 · 发表于 2019-6-2 06:47

哦

hellopoiu · 发表于 2019-6-2 08:16

刁世贵发表于 2019-6-1 13:32
不提前公布问政单位名字，当场提出有价值的民生意见建议，太理想了

这个真牛逼

悍娇虎 · 发表于 2019-6-3 08:14

当热闹看看得了还真当真啊

中华有为 · 发表于 2019-6-9 07:34

甭管路面维护责任方是谁，视觉污染就是个梗！
看看今天我给你们提供的素材，你们问政一下幸福街道办事处吧！
网上发布虚假信息是违法的。

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