买新的大高层好，还是城市中心并不确定能否拆迁的老房子好呢？

家有皮蛋女 · 发表于 2019-3-29 19:19

这要看个人需求了，很多时候，房子所承载的不仅仅是居住这一元素。仅仅考虑居住的话，我更倾向于新房。住惯了电梯房，再让我回去爬高高的楼梯，想想就感觉是很恐怖的事情。

家有皮蛋女 · 发表于 2019-3-29 19:28

记得前几年，我虽然市里有地方住，但是我还是喜欢去黄务的某个新小区住。晚饭后，在小区里溜达，夏日里，邻居一起在灯下打扑克，孩子们在一起快乐的玩耍，至今仍是怀念。而在市里呢，楼下是熙攘的车流，你要时刻盯着自己的孩子，想玩只能带着孩子去大展，每天看着不同的陌生人。

春暖心开 · 发表于 2019-3-29 19:44

好吃的不是拉面发表于 2019-3-29 16:31
开发区东部的晨光小区，丹阳小区，旭日小区，位置都不错，就是房子老黄瓜刷新油漆，太老了。

老黄瓜刷新油漆

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-29 20:58

一梦八年发表于 2019-3-29 17:56
你说得对，对于刚需来说这世界并不存在什么选择。

老百姓不容易啊……

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-29 20:59

黄药帅发表于 2019-3-29 18:11
拉面兄的帖子，得顶啊

谢谢黄岛主捧场！！

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-29 20:59

二分地葫芦发表于 2019-3-29 18:47
好兄弟，烟中大厦，不值钱，海滨留着呢

大哥太谦虚了……

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-29 21:01

kenan73 发表于 2019-3-29 18:20
万光中央公园朋友买的延期1年多交房了，小区绿化也很一般。17年很多烂尾楼都火起来了，万光中华城比喻北 ...

中华城那位置还是不差，就是据说万光不是那么容易办证。不过话说回来，万光很重视中华城，大概中华城特殊。

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-29 21:01

家有皮蛋女发表于 2019-3-29 19:19
这要看个人需求了，很多时候，房子所承载的不仅仅是居住这一元素。仅仅考虑居住的话，我更倾向于新房。住惯 ...

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-29 21:01

家有皮蛋女发表于 2019-3-29 19:28
记得前几年，我虽然市里有地方住，但是我还是喜欢去黄务的某个新小区住。晚饭后，在小区里溜达，夏日里，邻 ...

各有利弊吧。

好吃的不是拉面 · 发表于 2019-3-29 21:01

春暖心开发表于 2019-3-29 19:44
老黄瓜刷新油漆

hellopoiu · 发表于 2019-3-29 21:19

新房

hellopoiu · 发表于 2019-3-29 21:24

好吃的不是拉面发表于 2019-3-29 15:55
严格意义上说，洋房是四层到七层之间的，小高层是七八层起步到十一二层之间的，中高层是十三四层到十七八层 ...

超高层是多少？三百米吗？世贸一个就！其他五十多层的有好几栋，四十多层的也好几栋！大部分控制在34楼以内！

泡泡1 · 发表于 2019-3-30 00:42

德尚世家虽然都是小高层，但是物业品质不是一般的差，绿化也很糟糕，不讲究生活品质的可以考虑

ytdaojiashu · 发表于 2019-3-30 06:56

freya 发表于 2019-3-29 23:28
人家自诩为什么什么世家问我还考虑买不我说需要考虑学区的问题人家说中华城是双学区…

烟台真正可以被称为双学区的也就东山片区了。
不是有小学和初中的地方就可以叫做双学区的。

kenan73 · 发表于 2019-3-30 07:39

freya 发表于 2019-3-29 23:28
人家自诩为什么什么世家问我还考虑买不我说需要考虑学区的问题人家说中华城是双学区…

想买但是价格都上天了，就是五层电梯洋房，非说公馆。万光房子没住过不敢评论好不好，但是小区规划和绿化真心一般。

kenan73 · 发表于 2019-3-30 07:48

好吃的不是拉面发表于 2019-3-29 21:01
中华城那位置还是不差，就是据说万光不是那么容易办证。不过话说回来，万光很重视中华城，大概中华城特殊 ...

你去看看中华城一期，一点绿化没有也不是人车分流，就和锦绣好家差不多。

客观看世界 · 发表于 2019-3-30 08:33

买房经验，一般人不告诉，哈哈。性价比高的是十年内二手房，具体多层、小高层、还是高层，看自己的喜好，看位置需要，看手中的资金。好处是环境一目了然、物业口碑可了解、房证可一步到位、装修可按自己喜欢、价格浮动可以协商。这样的房子，位置很多，可选余地大，没有销售成本，价格比新房便宜，没有精装新房的限制，可以按照自己的风格装修，图纸变成实物，周边环境可以一目了然，物业入住多年，服务好坏一打听即可，前脚交钱后脚领证，不存在烂尾办证风险，而且价格是可以协商的，回谈的还能少花不少钱，而且房子都是按照70年产权建设的，只使用了10年，可用时间还多的是，也不用迷信现在的新建筑比10年前的质量好，呵呵

重名 · 发表于 2019-3-30 08:53

二分地葫芦发表于 2019-3-29 18:57
莱山叠拼价格肯定比牟平龙湖要高些吧，考虑很快退休，所以选择了龙湖

我前几天去看过龙湖的叠拼别墅……小区人真的很少，地下车库也没几辆车，不过地下车库挺干净的，那个物业费是物有所值的

二分地葫芦 · 发表于 2019-3-30 09:02

重名发表于 2019-3-30 08:53
我前几天去看过龙湖的叠拼别墅……小区人真的很少，地下车库也没几辆车，不过地下车库挺干净的，那个物业 ...

大部分是外地人买来养老、度假或者投资，地下车库是赠送滴，每月80管理费，物业费以外滴

一心二意 · 发表于 2019-3-30 09:40

二分地葫芦发表于 2019-3-30 09:02
大部分是外地人买来养老、度假或者投资，地下车库是赠送滴，每月80管理费，物业费以外滴

龙湖那里，天冷的时候是不是很多人都不在里面住呀？

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