也来讨论房价，经调研，烟台也就学区房大涨了，其他变化不大

creamlei

清扬居士 发表于 2017-10-16 16:57
香橙楼间距也不大，44米好像。佰和悦府也有回迁户吧，不过佰和悦府户型不怎么样。

住惯福山没法看开发区的楼，太密实。不过开发区有钱，前景确实好。

清扬居士

creamlei 发表于 2017-10-16 16:58
住惯福山没法看开发区的楼，太密实。不过开发区有钱，前景确实好。

公共服务比福山省心高效，这个确实对比比较明显

清扬居士

creamlei 发表于 2017-10-16 16:49
还有就是学校的变动，像开发区划片变动很大，香橙蜜城这种小区明年搞不好就划到七中了，和实验可是差大了， ...

就近入学，再怎么就近，香橙也划不到七中呀，七中在御景华城那里呢

creamlei

清扬居士 发表于 2017-10-16 16:59
公共服务比福山省心高效，这个确实对比比较明显

确实，开发区大企业多有钱。福山相对穷，但这几年变化很大，年年都给居民发东西，芝罘区什么都不发。校服是两套，芝罘一套，莱山开发区有三四套。停车也都全免费，很方便。虽然不用买学区也可去开发区上学，但是分的初中真心不如福山。所以很纳闷融科林语，紫薇台这种怎么卖这么贵，要地角没地角，要学区没学区。

饮马月亮湾

狗头金 发表于 2017-10-16 10:15
开发区高级中学、实验中学片区房上涨100%，年初7200，现在12000-13000现房！！！

我去年买的海信还八千多，现在貌似没到一万二三吧，

creamlei

清扬居士 发表于 2017-10-16 17:01
就近入学，再怎么就近，香橙也划不到七中呀，七中在御景华城那里呢

今年蜜橙交房晚的还划到六中呢，哪有什么就近，说是根据生源统一安排，。奇章村的那么能闹，所以今年去实验了啊，他们离六中更近

哇卡卡～～

清扬居士 发表于 2017-10-16 16:57
香橙楼间距也不大，44米好像。佰和悦府也有回迁户吧，不过佰和悦府户型不怎么样。

不知道你对户型好坏的评价标准是什么，三室向阳，南北通透，不比两室向阳，南北不通透，穿堂煞的户型好？

清扬居士

creamlei 发表于 2017-10-16 17:03
确实，开发区大企业多有钱。福山相对穷，但这几年变化很大，年年都给居民发东西，芝罘区什么都不发。校服 ...

融科林语贵是因为融科林语的房子不错，更关键是这个小区物业开发区模范物业，非常规范。发东西是因为涉及到年底测评考核，看开发区和福山的差距，关键在于自己去政府机关办事的体验，去福山办过两次事，不光是态度不文明，没关系的话也不太顺溜。

清扬居士

creamlei 发表于 2017-10-16 17:06
今年蜜橙交房晚的还划到六中呢，哪有什么就近，说是根据生源统一安排，。奇章村的那么能闹，所以今年去实 ...

蜜橙属于实验中学学区，但实验中学学生满了，所有实验中学学区内的学生，按照交房、落户时间先后排队入学，所有就有了蜜橙、中粮一部分学生去六中了。另，你的研究学区划分政策呀，这个上面说的很清楚

清扬居士

哇卡卡～～ 发表于 2017-10-16 17:08
不知道你对户型好坏的评价标准是什么，三室向阳，南北通透，不比两室向阳，南北不通透，穿堂煞的户型好？

我买的是小户型，就没看三室的户型

彼暗花

[quote]霞客80 发表于 2017-10-16 10:02
以前一中超过二中也是高中方面，本来和初中没关系，但以前有计划外招生，一中初中部上一中高中有优待，所 ...[/qu

彼暗花

猫猫喜欢鱼 发表于 2017-10-16 15:26
是啊，今年的招生简章上还是啥的，我有看见过，有一定的比例，但是现在翻不出来啦

没有，有个差不到0.5的去了3中。

彼暗花

闺蜜孩子去年差3分也去了3中。

霞客80

有传言一中南校想学以前的三分，不划片，考试入学，不知真假。

美国海龟

霞客80 发表于 2017-10-16 20:37
有传言一中南校想学以前的三分，不划片，考试入学，不知真假。

那也是针对于芝罘区吧

彼暗花

霞客80 发表于 2017-10-16 20:37
有传言一中南校想学以前的三分，不划片，考试入学，不知真假。

政策能允许吗？考试入学给买不起学区房的一个机会，相对能公平一些。

好吃的不是拉面

戒戒 发表于 2017-10-16 15:22
格中太一般。开发区高级中学初中部也还行，别的不熟悉

格中算不算福山第一高手呢？

霞客80

彼暗花 发表于 2017-10-16 20:50
政策能允许吗？考试入学给买不起学区房的一个机会，相对能公平一些。

当初三中初中部就这么干的了，不过一中这么干的话，影响就大了。考试入学就公平了？那有的家门口的学校不能上，对这样的孩子就公平了。

好吃的不是拉面

天妒英才 发表于 2017-10-16 14:40
金沟寨的房子都比较老旧了是吧？

一般也都是九五年左右的，也有早的。