学区房该不该买？

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lzyimei24 发表于 2020-9-5 04:45
遗漏了一项：迎山路和魁星苑的奇山小学和芝罘中学的单学区房，优点是房子单价低。缺点是离学校远，未来出手 ...

2027年以后的话，还有点时间进行调整。谢谢分享！

钢铁小小脆

有条件就买，没条件，看看就行了

爱心小熊的铺

学区房重点不是你去了能不能考上好高中，而在于人脉

lzyimei24

阳光777777 发表于 2020-9-5 10:05
楼主思路清晰   做事果断   有大局观

谬赞了，谢谢

火爆脾气

流水亦多情 发表于 2020-9-5 10:25
我身边好多同事，夫妻俩都是大学生，也没买学区房，他们的孩子上的学校都是普通的公立中学，或者是私立中学 ...

亲，学区与非学区，都有能考上的，只是概率多少的问题。

lzyimei24

阳光777777 发表于 2020-9-5 10:05
楼主思路清晰   做事果断   有大局观

谬赞了，谢谢

lzyimei24

xmchx 发表于 2020-9-5 13:28
他都不知道芝罘中学在哪里，他能知道夏虫是谁么？

lzyimei24

Van♂ 发表于 2020-9-5 15:42
芝罘里应该更好吧

芝罘里好，但是对于我们这些急需要落户的人来说不适用，我们赶不上

lzyimei24

pimi爸爸 发表于 2020-9-5 07:29
牛逼，牛逼的意思不就是让别人知道吗？

果然是杠精！不屑与你争辩，三观不同，说什么也说不通。我说静海山庄的房子是好，并代表我买的就是静海山庄的房子。好房子大面积总价也是高的，非工薪阶层能消费的起的。

lzyimei24

lzyimei24 发表于 2020-9-5 17:05

三观不同的人，不屑与之争辩。他从一开始就为自己设计了一个敌对的角度看事情，你怎么说，他都是站在敌对的角度挑毛病的。  还有一句话很有道理，你眼里的世界是你内心世界的影子，因为你所看到的世界往往不是真实客观的，它所呈现的模样，只不过是你内心的投射。也就意味着，你的内心决定了你所看到的世界，而你所看到的世界又决定了你的言行举止。所以不屑于与三观不同的人辩是非，无聊又没有意义。“夏虫不可语冰”他真的听不懂。

lzyimei24

xmchx 发表于 2020-9-5 13:28
他都不知道芝罘中学在哪里，他能知道夏虫是谁么？

三观不同的人，不屑与之争辩。他从一开始就为自己设计了一个敌对的角度看事情，你怎么说，他都是站在敌对的角度挑毛病的。  还有一句话很有道理，你眼里的世界是你内心世界的影子，因为你所看到的世界往往不是真实客观的，它所呈现的模样，只不过是你内心的投射。也就意味着，你的内心决定了你所看到的世界，而你所看到的世界又决定了你的言行举止。所以不屑于与三观不同的人辩是非，无聊又没有意义。“夏虫不可语冰”他真的听不懂。

lzyimei24

流水亦多情 发表于 2020-9-5 10:25
我身边好多同事，夫妻俩都是大学生，也没买学区房，他们的孩子上的学校都是普通的公立中学，或者是私立中学 ...

我能说我周围的朋友基本上两口子都是大学生吗？

lzyimei24

Van♂ 发表于 2020-9-5 15:41
孔雀姐改名了

真实客观的表达了一下对学区房的一些个人观点，分享了一些个人看房的经验，并没有半分炫耀之意。静海山庄的房子是好，但是并不是我这等工薪阶层所能买得起的。我也是买的中学的老破旧而已。如何你认为我是在孔雀炫羽，我认为你大可不必这样含沙射影的说话。有什么想法直接说出来，大家有自己的想法摊到明面上说。我认为这样处理事情才是君子所为。

lzyimei24

虎仔2010 发表于 2020-9-5 05:55
楼主总结的太到位了，买房前要是看到这帖子，受益匪浅啊。我们去年高点时买的葡萄山的。俩南卧卫生间客厅啥 ...

俩南卧带客厅的房子在芝罘中学学区房里算格局很好的了，房龄老是普遍问题。你的眼光真的不错

随缘11111

我比较担心芝罘中学开幸福分校的问题，估计老师应该会有调整吧，老师不稳定影响也是比较大的，在芝罘中学和十中之间不知如何下手了

lzyimei24

随缘11111 发表于 2020-9-5 18:29
我比较担心芝罘中学开幸福分校的问题，估计老师应该会有调整吧，老师不稳定影响也是比较大的，在芝罘中学和 ...

这个我也提过，买就要做好跌的思想准备。这个跌不跌大部分取决于政府的决策。以前二中要比一中强，二中自从搬到高新区后被一中反超，这是前车之鉴。如果政府想保住烟台一中今年高考创造出来的好成绩，那可能会侧重于现在芝罘中学、十中这样的老牌学校。如果政府想均衡烟台的教育资源，不想保今年一中这样的拔尖成绩，那可能就会倾向于幸福新城。

随缘11111

既然买了学区房，跌不跌的不是主要考虑的问题，毕竟买学区房不是为了挣钱，就是担心教学质量会不会受影响，唉！孩子还在上幼儿园，家长已经在为中学的教学质量操心

论坛小管家

发帖辛苦啦，打赏奖励！

lzyimei24

论坛小管家 发表于 2020-9-5 22:39
发帖辛苦啦，打赏奖励！

谢谢论坛小管家的打赏

lzyimei24

lzyimei24 发表于 2020-9-5 04:45
遗漏了一项：迎山路和魁星苑的奇山小学和芝罘中学的单学区房，优点是房子单价低。缺点是离学校远，未来出手 ...

         特别说明一点：魁星苑的房子是学区里面少有的电梯房，房龄比较新，靠着山居住环境好一些。但是缺点有三个：
        1、离芝罘中学相对远一些。
        2、是奇山小学和芝罘中学的单学区房，因为到2027需要提前五年落户，所以出手会相对难一些，毕竟提前五年给孩子买一个单学区房的人还是少数。
        3、又回归到之前所说的孟母三迁了。魁星苑小区里面住的绝大多数都是建魁星楼隧道时的拆迁户，还有一部分是白石村、珠玑等老旧小区改造时特别难缠的那种钉子户，极少数是后来去买这些拆迁户房子的购房者，人员总体素质可想而知。环境是最影响人的，所以就出现了我写这篇帖子的回复中那种特别拧巴的挑刺者。性格是一方面，也大概和他长期所处的居住环境和周围所长期接触的邻居有很大关系吧！