说别的都是假的，这是我自己的一套房子打算卖出去的。（有图有真相）

尹小悟

lint1982 发表于 2019-12-12 12:03
贪心了不是？

不是
你着个什么急

尹小悟

2010年春天 发表于 2019-12-12 12:09
他们还在拿2017年市场和房价做比较，现在全国房地产市场都在纠正2017年的错误，全部都在被打回原型；现在北 ...

小厂不行了

尹小悟

流水亦多情 发表于 2019-12-12 12:16
以前看上一套房子，卖家要159万，我出152万他不卖，现在8个月过去了，卖家主动降价到152万，依然没卖出去… ...

你可以142万试试底

在路旁

这可能还真跟小区位置以及中介的策略有关系。
年中的时候想买套学区房，看好一套链家挂130万的小房子，约了房主看房，觉得还可以，想从130万再往下谈一谈，房主听130万，脸一沉，骂了链家小伙一顿。
原来房主委托了几家，都是136万。链家为了创造看房机会私自调到130万。过几天没等来房主降价，等来了房子在别家成交的消息……
不过现在看这个小区，房价也有下调，不过降得不大。差不多也是136降到130，五个点。

--妍

一入江湖岁月催 发表于 2019-12-12 13:35
脑子进水的人有钱买好几套房，脑子精明的天天省吃俭用攒钱为了第一套房子的首付奔波，恨人有嫉妒人有啊

哎

你死  就死在你 你的思维上。

本来好好盘算盘算你可以有更好的生活。

奈何脑子跟不上。

人蠢了 老天爷给他个大饼  他也接不住。

什么阶级 真的是脑子注定了他什么阶级。

--妍

一入江湖岁月催 发表于 2019-12-12 13:35
脑子进水的人有钱买好几套房，脑子精明的天天省吃俭用攒钱为了第一套房子的首付奔波，恨人有嫉妒人有啊

我真的是 看着你  怎么把自己作没的


作疯的。

烂泥扶不上墙 。

--妍

别人说什么  根本听不进去。

主要还是智商局限。还有就是人品局限。格局局限。

只会听自己想听的。

真是白瞎。

--妍

张全蛋的忧伤 发表于 2019-12-12 13:40
他有个三五套房几个车是中下层阶级，大姐您呢？无产阶级？

我是大街上捡葱叶吃 恨人有笑人无的流民。

在路旁

一入江湖岁月催 发表于 2019-12-12 13:36
点个赞

别赞了，耽误事。
费解的是，这小区的房价11月比10月还微涨了

SE图哥

这小区环境真不咋地，就是个大杂院，进去后里面停车挤的那个结实啊 ，不过适合我这种懒人住，下楼就能吃，卖啥的都有

SE图哥

这小区环境真不咋地，就是个大杂院，进去后里面停车挤的那个结实啊 ，不过适合我这种懒人住，下楼就能吃，卖啥的都有

anniaohaxiniga

花花姐 发表于 2019-12-12 12:54
新世界都一万多了？

幸福新世界的豪宅....一百四十平米.....挂出来卖二百二十万.....女主人很美...开着大奔....生了两个孩子.....估计是生意遇到了瓶颈......

这么说吧....猪肉早晚变成五十一斤.......钱....会贬值的.....1943年.....每月给五十美金....很多美国人哭着喊着就要去当兵....体检不合格的....有三个想不开了......那时候的五十美金...估计等于现在的五六千美金......阵亡后....当时会赔付家属一万美金....所以.....美元也是在漫漫编制....只是贬值的慢........而某国....贬值的有点快.....而好地段的好房子....是白保值的.....至于房价下跌....很正常....2013年...我家某处房子涨到了七十万.....过了一年......隔壁楼用了半年的时间....才好不容易六十万卖掉了....接近九十平米的四楼.....而我楼上那个三楼....居然五十五万就卖了....现在....给一百万....都不会有人愿意卖.........

最近....弄到了珍珠港.....弄到了....拯救大兵瑞恩....以及....其它二战的大片.....超级清晰....当初买的碟片实在是太模糊.....看了一下...学到了很多.....我还弄到了高清的宫崎骏.....

--妍

加藤鹰击长空 发表于 2019-12-12 13:48
说别的都是假的，这是我16年打算买得一套房子。（有图有真相）。就是听论坛上那些房空的话一直没买，最便 ...

还16年买房。

就跟现在不出手的人 16年没买过似的。

有些人啊 ，算了。

客观看世界

流水亦多情 发表于 2019-12-12 12:16
以前看上一套房子，卖家要159万，我出152万他不卖，现在8个月过去了，卖家主动降价到152万，依然没卖出去… ...

现在的情况下，这样卖房子永远卖不掉，除非出现了强烈的卖方市场行情。如果房子没有特别之处，又真心想卖，就不要太贪，要比市场价降低2-5万左右，才具有一定的吸引力，才能短时间成交，像这位现在卖152万，与市场价差不多，还不回卖出去的，等着市场价降到了140万，他再卖140还是成交不了，如果现在卖140，可能立马成交了。卖房要看趋势，下降趋势，就要主动提前降价，涨价趋势，可以坚持不降价，做反了，就留到手里出不去了。