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楼主: lint1982
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说别的都是假的,这是我自己的一套房子打算卖出去的。(有图有真相)

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发表于 2019-12-12 13:33 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东

不是
你着个什么急

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42
发表于 2019-12-12 13:33 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
2010年春天 发表于 2019-12-12 12:09
他们还在拿2017年市场和房价做比较,现在全国房地产市场都在纠正2017年的错误,全部都在被打回原型;现在北 ...

小厂不行了
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43
发表于 2019-12-12 13:34 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
流水亦多情 发表于 2019-12-12 12:16
以前看上一套房子,卖家要159万,我出152万他不卖,现在8个月过去了,卖家主动降价到152万,依然没卖出去… ...

你可以142万试试底
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44
发表于 2019-12-12 13:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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45
发表于 2019-12-12 13:35 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自北京
这可能还真跟小区位置以及中介的策略有关系。
年中的时候想买套学区房,看好一套链家挂130万的小房子,约了房主看房,觉得还可以,想从130万再往下谈一谈,房主听130万,脸一沉,骂了链家小伙一顿。
原来房主委托了几家,都是136万。链家为了创造看房机会私自调到130万。过几天没等来房主降价,等来了房子在别家成交的消息……
不过现在看这个小区,房价也有下调,不过降得不大。差不多也是136降到130,五个点。
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46
发表于 2019-12-12 13:36 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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47
发表于 2019-12-12 13:36 | 只看该作者 | 来自山东
一入江湖岁月催 发表于 2019-12-12 13:35
脑子进水的人有钱买好几套房,脑子精明的天天省吃俭用攒钱为了第一套房子的首付奔波,恨人有嫉妒人有啊



你死  就死在你 你的思维上。

本来好好盘算盘算你可以有更好的生活。

奈何脑子跟不上。

人蠢了 老天爷给他个大饼  他也接不住。

什么阶级 真的是脑子注定了他什么阶级。

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48
发表于 2019-12-12 13:36 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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49
发表于 2019-12-12 13:37 | 只看该作者 | 来自山东
一入江湖岁月催 发表于 2019-12-12 13:35
脑子进水的人有钱买好几套房,脑子精明的天天省吃俭用攒钱为了第一套房子的首付奔波,恨人有嫉妒人有啊

我真的是 看着你  怎么把自己作没的


作疯的。

烂泥扶不上墙 。
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50
发表于 2019-12-12 13:40 | 只看该作者 | 来自山东
别人说什么  根本听不进去。

主要还是智商局限。还有就是人品局限。格局局限。

只会听自己想听的。

真是白瞎。

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51
发表于 2019-12-12 13:40 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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52
发表于 2019-12-12 13:41 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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53
发表于 2019-12-12 13:47 | 只看该作者 | 来自山东
张全蛋的忧伤 发表于 2019-12-12 13:40
他有个三五套房几个车是中下层阶级,大姐您呢?无产阶级?

我是大街上捡葱叶吃 恨人有笑人无的流民。
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54
发表于 2019-12-12 13:48 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自山东
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55
发表于 2019-12-12 13:53 烟台论坛手机版 | 只看该作者 | 来自北京

别赞了,耽误事。
费解的是,这小区的房价11月比10月还微涨了
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56
发表于 2019-12-12 14:04 | 只看该作者 | 来自山东
这小区环境真不咋地,就是个大杂院,进去后里面停车挤的那个结实啊 ,不过适合我这种懒人住,下楼就能吃,卖啥的都有
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57
发表于 2019-12-12 14:04 | 只看该作者 | 来自山东
这小区环境真不咋地,就是个大杂院,进去后里面停车挤的那个结实啊 ,不过适合我这种懒人住,下楼就能吃,卖啥的都有
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58
发表于 2019-12-12 14:05 | 只看该作者 | 来自山东
花花姐 发表于 2019-12-12 12:54
新世界都一万多了?

幸福新世界的豪宅....一百四十平米.....挂出来卖二百二十万.....女主人很美...开着大奔....生了两个孩子.....估计是生意遇到了瓶颈......

这么说吧....猪肉早晚变成五十一斤.......钱....会贬值的.....1943年.....每月给五十美金....很多美国人哭着喊着就要去当兵....体检不合格的....有三个想不开了......那时候的五十美金...估计等于现在的五六千美金......阵亡后....当时会赔付家属一万美金....所以.....美元也是在漫漫编制....只是贬值的慢........而某国....贬值的有点快.....而好地段的好房子....是白保值的.....至于房价下跌....很正常....2013年...我家某处房子涨到了七十万.....过了一年......隔壁楼用了半年的时间....才好不容易六十万卖掉了....接近九十平米的四楼.....而我楼上那个三楼....居然五十五万就卖了....现在....给一百万....都不会有人愿意卖.........

最近....弄到了珍珠港.....弄到了....拯救大兵瑞恩....以及....其它二战的大片.....超级清晰....当初买的碟片实在是太模糊.....看了一下...学到了很多.....我还弄到了高清的宫崎骏.....
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59
发表于 2019-12-12 14:12 | 只看该作者 | 来自山东
加藤鹰击长空 发表于 2019-12-12 13:48
说别的都是假的,这是我16年打算买得一套房子。(有图有真相)。就是听论坛上那些房空的话一直没买,最便 ...

还16年买房。

就跟现在不出手的人 16年没买过似的。

有些人啊 ,算了。
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60
发表于 2019-12-12 14:16 | 只看该作者 | 来自山东
流水亦多情 发表于 2019-12-12 12:16
以前看上一套房子,卖家要159万,我出152万他不卖,现在8个月过去了,卖家主动降价到152万,依然没卖出去… ...

现在的情况下,这样卖房子永远卖不掉,除非出现了强烈的卖方市场行情。如果房子没有特别之处,又真心想卖,就不要太贪,要比市场价降低2-5万左右,才具有一定的吸引力,才能短时间成交,像这位现在卖152万,与市场价差不多,还不回卖出去的,等着市场价降到了140万,他再卖140还是成交不了,如果现在卖140,可能立马成交了。卖房要看趋势,下降趋势,就要主动提前降价,涨价趋势,可以坚持不降价,做反了,就留到手里出不去了。
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