〖精彩不断〗这次是开发区学区房海信东区同房型三个月前卖到过1.4万,现在只卖1.05万.

napbaby

野原新之助他爹 发表于 2019-11-18 14:22
所以我说没有对比性，你家买房子只看户型和价格就买了？不去看现场？就是一平3000你也买不起，有啥用

期房只有沙盘的，怎么看现场？我买的时候就是看户型和价格。谈一下楼层，现场有什么？
二手旧房看现场才有意义。

美丽人生6698

济南一个楼盘说是差8000一平米呢，都被打砸啦

pfj122

打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 12:23
差了43万,价格差了30%
同小区,同户型,什么样的楼层和装修能差出这么多?

海信慧园东区有多层和小高层，多层一般14000-15000一平左右，也有带花园的多层，一般买到16000左右一平，高层的13000左右，目前的价格，不知道你这个从哪里看到的！

pfj122

打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 13:13
如果我是开发商,这个接地的一楼,我只会卖的更贵 .

海信慧园的一楼不带花园的，如果是小高层的话，价格应该再13000左右，看都是毛坯，不排除人家甩的，着急出售的！我家后面那个带花园的，从买了人家从来没来过，据说在美国定居，去年卖出去了，买了200多万还是300万的，一楼带底下室100多平，一共300多平。不过，海信慧园一层不带底下的很潮！

pfj122

打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 13:23
对的,高层是未来的贫民窟,特别是户数多的.
开发商,物业,住户素质都有关系.

我家住的海信慧园东区，多层的四楼西大头，现在基本上15000-16000，上个月还有一个比我这个户型大一点的，130多平的买到17800，不知道你这个那么便宜！不过看你图片，应该是小高层的一楼！一楼这个价钱也买不到的，不排除中介发信息，骗客户电话的！我家这套当初刚入手几个月的时候，还有中介往网上发信息发的价格很便宜，我说那，一天到晚的有人抬头看我家房子，后来才知道，不知道那个中介不要脸，面积不对，价格不对，房子图片是对的，发网上，骗客户来看房子，整天又问我我这个楼有房子卖不！当初还纳闷来着。

木木喵

野原新之助他爹 发表于 2019-11-18 13:37
许多人都不会购买高层中的一楼楼层。

1、透光性透风性差

同意，给我妈买了个一楼，虽然带院子，仍然很后悔。

木木喵

2010年春天 发表于 2019-11-18 21:11
但是开发商一楼就是贵啊

谁说的？一楼贵要么是带院子，要么是带地下一层吧，什么都不带的怎么会贵。

雪后初晴

叨叨啥意思。爱买不买。

货拉拉

pfj122

打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 18:22
这套1.05万,便宜啊,业主自己都说便宜.

确实没有这样的单价，从17年初这个价格就拿不到，别说学区了，就是开发区新开发的楼盘，低于11000的很少，大部分都在这个价钱之上！

pfj122

加藤鹰击长空 发表于 2019-11-18 21:26
正文里好像是大高层的一楼不带院

海信不带院子的学区怎么也得13000的，这个单价不知道哪里来的？我们小区没有那么便宜的房子！

pfj122

打击假冒伪劣 发表于 2019-11-18 18:22
这套1.05万,便宜啊,业主自己都说便宜.

也不排除房主跟我是一个情况，我在开发区买了另外一套房子，市里那套小的顶楼，我就低于市场价1800一个平方出手了，我是想快速回笼资金，再买套新房，毕竟市里 那个地方涨幅有限，加上是小平方的房子。工作忙，离得远，也不能整天盯着，就少买了几万块钱。

wahaha

这套房子中介推了好几天了，确实是这个价格，去年同期最低也没这个价格啊，比这个差的多的都1.3-1.5

pfj122

海信慧园9月挂牌的我看18层高层的还卖到这个15000，均价14000多！