烟台楼市一周成交出炉，这个数据可还行？

hellopoiu

漫无目的321 发表于 2019-11-4 17:38
芝罘南的金地浅山意境和莱山南的万科翡翠大道均价几乎一样，找对象还有啥看不起黄务的？

金地比万科那个可好太多了，没可比性，交通便利程度，户型啥的，不比万科那个差！

紫荆花儿开

加藤鹰击长空 发表于 2019-11-5 07:47
链家挂了我两套房，从美南地产和惠百家把这两套卖了，它怎么还给我挂着？这算是链家的挂牌还是已卖？

我一直就说链家有漏洞，但是房空就是信绝对没卖，一套都没卖，链家全是真实数据。信空气的人咱也是很佩服滴

夏康

好吃的不是拉面 发表于 2019-11-5 06:57
其实这样不大公平。莱山区好的地方只有第一档双海路，第二档烟大，凤凰山迎春大街到市政府，山海路，其他 ...

所以黄务的定位是什么？对标莱山镇？ 这样贴切吗 随着北部新城的崛起 南部新城刚起的热度 必然下降 黄务所有的配套只能说我们在万达大悦城和莱山烟大佳世客的中间 四六不靠 开发任重道远啊

紫荆花儿开

加藤鹰击长空 发表于 2019-11-5 08:00
所以我对链家没好感，光挂牌不干活，别的中介都给我卖了，也没说领个客户来看看！

不对不对，这全是链家卖的，你肯定记错了。
不对不对，你吹牛逼，肯定没卖你说卖了。
我选择性眼瞎

pfj122

加藤鹰击长空 发表于 2019-11-5 08:00
所以我对链家没好感，光挂牌不干活，别的中介都给我卖了，也没说领个客户来看看！

我也有同感，挂出去的房子，原本一直想从大的中介公司走，毕竟信不过小中介，好多次中介打电话，谈价格，因为没听说过，都放弃了，双方也都见了，就是觉得不放心，但是链家一次也没找到合适的顾客来，最后还是走的小中介卖掉了！

pfj122

紫荆花儿开 发表于 2019-11-5 08:03
不对不对，这全是链家卖的，你肯定记错了。
不对不对，你吹牛逼，肯定没卖你说卖了。
我选择性眼瞎 ...

链家真的不干活，我那个房子因为老公经常出差啥的，所以委托了链家和58，其他家应该是看到了，后来有联系的我老公。因为他出差比较多，有些小中介有了意向客户，我们不是没时间就是不太信任他们，就一直没成交，房子拖了有快2年，最后还是从小中介走的。大中介一个客户也没领过来看看。

pfj122

紫荆花儿开 发表于 2019-11-5 08:03
不对不对，这全是链家卖的，你肯定记错了。
不对不对，你吹牛逼，肯定没卖你说卖了。
我选择性眼瞎 ...

对于大中介这个事情我也很不明白，为啥客户那么多，买房的应该信任他们，他们的客户和房源应该更多才是，为啥打电话的都是小中介，拉来客户的也是小中介，对这个事情也是难以理解。可能越小的中介公司越努力干活吧！平台小，不努力没饭吃！

pfj122

紫荆花儿开 发表于 2019-11-5 08:03
不对不对，这全是链家卖的，你肯定记错了。
不对不对，你吹牛逼，肯定没卖你说卖了。
我选择性眼瞎 ...

对于大中介这个事情我也很不明白，为啥客户那么多，买房的应该信任他们，他们的客户和房源应该更多才是，为啥打电话的都是小中介，拉来客户的也是小中介，对这个事情也是难以理解。可能越小的中介公司越努力干活吧！平台小，不努力没饭吃！

pfj122

我是有才爹 发表于 2019-11-5 09:18
链家挣的不止是二手房交易的钱，新房他们还有渠道公司，提供给开发商，拿佣金，真是要了命了

我们就是一套小房子，双方中介费加起来也就一万多，肉少，人家估计没看上眼吧！

pfj122

我是有才爹 发表于 2019-11-5 09:18
链家挣的不止是二手房交易的钱，新房他们还有渠道公司，提供给开发商，拿佣金，真是要了命了

感觉他们就是占着茅坑不拉屎，以前被骗过，所以很抵触小中介，只委托了链家和58两家公司走，然后一两年都没有个 客户给拉来，后来着急在开发区买房子，小中介我们就陆续的看看，每个周都有约着谈价格的。很快就交易了！

美丽人生6698

川上酷嚓

加藤鹰击长空 发表于 2019-11-4 20:50
我跟你说一个阵营的，房子要暴跌，有房的肯定要倒霉，该，让他们去买房！

川上酷嚓

啼鸟悦松 发表于 2019-11-4 21:01
反正打小就看不上黄务，再怎么发展也看不上，惯性

就跟打小黄务能看上你似的？？？真拿自己当头蒜啊

川上酷嚓

姜尚真 发表于 2019-11-5 07:14
你认为房价暴跌，那你卖房子了没？链家挂牌的有你一套吧，那你卖出去了没？卖不出去上火不？

[em07灵魂拷问!

好吃的不是拉面

夏康 发表于 2019-11-5 08:00
所以黄务的定位是什么？对标莱山镇？ 这样贴切吗 随着北部新城的崛起 南部新城刚起的热度 必然下降 黄务 ...

比莱山镇是强很多的，毕竟是芝罘区的南部。

姜尚真

加藤鹰击长空 发表于 2019-11-5 07:45
刚卖出去两套，三两天卖了，我是不是亏了？还剩最后两套留着自己住，等暴跌！你不是房多却天天劝别人买房 ...

截图了，这么不看好烟台楼市啊，新房还能涨，这么早卖干啥？留着等增值不好么？

夏康

好吃的不是拉面 发表于 2019-11-5 09:29
比莱山镇是强很多的，毕竟是芝罘区的南部。

所以除了莱山镇 在莱山区他都没法对标 那定位就尴尬了高不成低不就 像样的配套都没有 靠多层低价来拉身价 再靠野路子消息炒热度 南部新城未来对比北部新城 不是很乐观