说说烟台的房价

独揽江水

好吃的不是拉面 发表于 2017-10-30 08:23
2万起步那是6-7月份的事了，东山一带就不说了，距离烟台一中俩车站点儿到仨车站点距离的金沟寨，均价是23 ...

东山那一段房价比金沟寨更厉害？

好吃的不是拉面

独揽江水 发表于 2017-10-31 13:49
东山那一段房价比金沟寨更厉害？

金沟寨距离远一些，一中门口当然是更厉害了啊。
它俩之间的关系，也可以拿二中东校门口作比较。
同样是老房子，二中东校门口迟家貌似牛逼一些，而旁边的前七夼距离大概散步十到十五分钟到二中东校门口，价格上就稍微低一些。尽管前七夼还有近在咫尺的前七夼小学和前七夼幼儿园，但迟家门口也有迟家幼儿园，距离前七夼小学也不算远。
金沟寨的海景相对一中门口七十年代老房子，要好一些，但一中门口距离近。
前七夼的海景相对于迟家的海景要好一些，但迟家在二中东校门口。
要是一中门口的那些七十年代的老房子没那么老，跟金沟寨九十年代的房子差不多房龄，那价格就更差出来了。
这里单说一般的老房子。而新房子和比较特别的老房子则不在比较之列。
比如，飞龙集团的建筑就相对贵一些，同样年代的，飞龙城建的房子就贵。
而拿二中东校来说，前七夼，后七夼的新房子比较多，迟家基本上全是旧房子，并且论海景也是前七夼后七夼胜过迟家，所以一旦比较新房子的价格，当然是前七夼后七夼胜过迟家。
一中那附近也就是一个新盘东山名郡，从高层也能看见海，其它的老房子视线都不行，金沟寨则不同，海景相对好一些，所以金沟寨即便离得远，海景还可以，那也能跟东山那边打个平手差不多。

kevin482

看到一些什么配到都没有的 卖一万加 买的是不是彪子

独揽江水

好吃的不是拉面 发表于 2017-10-31 14:07
金沟寨距离远一些，一中门口当然是更厉害了啊。
它俩之间的关系，也可以拿二中东校门口作比较。
同样是 ...

谢谢你的耐心解答，我刚从你这知道东山那边很多七十年代的房子。我一直以为和金沟寨一样，大部分是九十年代及以后的呢。
就金沟寨和东山比，个人觉得金沟寨更胜一筹。
金沟寨不仅海景可以，交通也不拥堵。从艺术学校到南迎祥路，就四五站路，有时候都能堵四十多分钟。

好吃的不是拉面

独揽江水 发表于 2017-10-31 14:22
谢谢你的耐心解答，我刚从你这知道东山那边很多七十年代的房子。我一直以为和金沟寨一样，大部分是九十年 ...

太客气了，我也觉得金沟寨比东山好。
其实前七夼也比迟家好啊，海景更胜一筹，交通也不拥堵，但迟家更接近二中东校。
再比如大学范围，大学最火的是万象城，其实论建筑，应该是不如华润的，但一条街之隔，华润就没大有人，价格上也不如万象城，为啥呢，其实仅仅因为大学的门在靠近万象城和新世界百货，而华润那边正对着的大学没有开门。

xinxian818

好吃的不是拉面 发表于 2017-10-30 10:05
其实住在福山或者牟平还是很安静的，生活节奏会慢下来，适合养老。

福山不适合居住，住了7年多，今年离开这破地方了。
人文环境太差啊。

好吃的不是拉面

xinxian818 发表于 2017-10-31 16:37
福山不适合居住，住了7年多，今年离开这破地方了。
人文环境太差啊。

好吧……那恭喜你……

xinxian818

好吃的不是拉面 发表于 2017-10-31 16:42
好吧……那恭喜你……

好处就是东西便宜，呵呵。