繁华地段老房子和高新区新房子如何选

有水无为 · 发表于 2021-12-24 21:24

lghmily 发表于 2021-12-24 17:09
想当年地产大亨说过一句话我深以为然，房子的价值就是两个字：地段！地段！地段！！！

这个人叫潘石屹，事实证明，他的这个观点，纯属推销行为。地段重要，但绝不是全部

有水无为 · 发表于 2021-12-24 21:25

老房子，如果不是必须，或者说，不是成熟的，口碑好的中高档小区，建议敬而远之。低端的老房子，白给也不要。

syf0511 · 发表于 2021-12-24 21:31

买房子其实就是买的地段。

adraw · 发表于 2021-12-24 21:41

需要知道一点，现在的好地段不见得是未来的好地段。
同样，现在的郊区不见得未来不是核心地段。

山东大神 · 发表于 2021-12-24 21:47

年轻人的话就选新房子。老房子各种不便，去口腔医院桃花街附近停车让你怀疑人生

崇拜四叔 · 发表于 2021-12-24 23:15

高新区再过10年也不会比现在强多少，所以还是选芝罘区吧。我认识的好几个朋友都搬芝罘区了

崇拜四叔 · 发表于 2021-12-24 23:18

高新区的环境和莱山比没什么优势，生活配套更是差了十万八千里

w2131088 · 发表于 2021-12-25 08:33

人的思维是不好改变的，有人讲究学区，有人讲究舒适的环境，有眼光的话还是得看未来，看你觉得老破小舒服有价值还是大房子舒服有价值，这就是未来10-20年一部分人拉开差距的时候。要我选择大房子，至于学区不知道未来讲究的是什么，是能资源一直好？还是担心孩子没学上？还是上了就能考上清华北大了？考上清华北大就能买大房子结婚和给你养老了？事都不是绝对的，不抬杠，个人观点，我的改变就是曾经参观别人的房子，以为就是100平房子，结果是人家买了三套，上下打通了住，那叫一个爽。

客观看世界 · 发表于 2021-12-25 09:27

w2131088 发表于 2021-12-25 08:33
人的思维是不好改变的，有人讲究学区，有人讲究舒适的环境，有眼光的话还是得看未来，看你觉得老破小舒服有 ...

一个是违建，装楼梯打断楼板钢筋是危险的，第二个单层100平并不舒适，加个楼梯非常局促，第三年龄稍大就知道楼上楼下不方便了，更别说三层，有这个实力应该找合适的户型，比如一户150平，买个对门打通。

ljty88 · 发表于 2021-12-25 09:35

各有利弊，就选离工作地点近的吧

w2131088 · 发表于 2021-12-25 09:36

客观看世界发表于 2021-12-25 09:27
一个是违建，装楼梯打断楼板钢筋是危险的，第二个单层100平并不舒适，加个楼梯非常局促，第三年龄稍大就 ...

买一个平层也是个好选择啊，暂时年轻，家里有孩子喜欢在家里楼上楼下跑，玩的噪音还不影响别人

zhaidaye88 · 发表于 2021-12-25 09:55

清泉供热。。。新房地暖家里才17度。。20年的房子还不算太老吧，好地段好学区还是住在芝罘区吧。高新区唯一的好处就是不堵车，安静。配套慢慢上来了，吾悦广场也快开了。高新区的中学也还凑合。

人生导航 · 发表于 2021-12-25 10:10

大部份人在房产商的忽悠下买了新房子，然后几年后空着，回来租住老房

邵弘 · 发表于 2021-12-25 10:54

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邵弘 · 发表于 2021-12-25 10:57

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zhaidaye88 · 发表于 2021-12-25 11:07

行者无声发表于 2021-12-25 10:54
但是中考相比芝罘区要吃亏很多啊

到明年芝罘区的保护政策就到期了，到时候就是四区正常竞争招生。

独照峨眉峰 · 发表于 2021-12-25 11:22

房子值钱就值在地段上

zhangwulin · 发表于 2021-12-25 21:38

顺其自然2021 发表于 2021-12-24 17:46
买中还知孚里

3.5万一平啊烟台最贵的学区房

锁钥京津 · 发表于 2021-12-26 18:24

看个人需求啊

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邵弘邵弘当前离线积分 10605 经验点威望点金钱两魅力点金币元性别保密在线时间小时注册时间 2021-11-13 最后登录 1970-1-1 IP卡狗仔卡头像被屏蔽	34楼发表于 2021-12-25 10:54 烟台论坛手机版 \| 只看该作者 \| 来自山东提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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