房地产今年算是拉了

无可厚非的帅锅

爱耍彪的小保安 发表于 2021-5-6 08:58
我买的老破小52平还40万呢，
你怎么不早说，我买了

我只能说，兄弟，你买的稍微早了点，哈哈

无可厚非的帅锅

愿以寒士归 发表于 2021-5-6 08:59
有道理

感谢赞同

suseng99

最近多多明显不多呀，明显肾虚

爱爱琴海

房子好不好卖不清楚，因为最近也没看房子，但是楼主说的打电话的那些我也经历过了，不知道电话号码被谁导给他们的，特别热情！

无可厚非的帅锅

爱耍彪的小保安 发表于 2021-5-6 09:07
是几楼？多层的吗

多层的，次顶层，比你的贵两个W，朝向不知道，再多的再也没多问

无可厚非的帅锅

suseng99 发表于 2021-5-6 09:10
最近多多明显不多呀，明显肾虚

不是太明白，哪个多多?拼多多?

荆希20141028

开发区念慈别墅，你们眼中的烂尾别墅，刚卖了一套，一千八百万！有钱的有的是，城市里面40万的房子能叫房子吗？

无可厚非的帅锅

烟台锦辉水产 发表于 2021-5-6 09:02
买没买房你别关心，手上房子到时不少，这么多房子怎么办啊。。。

没有卖不出的房子，只有卖不出的价格，这句话简直是至理名言啊，现在国家还没出台房产税，问题还不大，最多每套房子每年交点物业费就ok，以后看烟台的发展吧，不输入只流出，有点危险，有大的项目引进，可能会盘活房地产，毕竟买房子是以年轻人为主力

尹小悟

荆希20141028 发表于 2021-5-6 09:44
开发区念慈别墅，你们眼中的烂尾别墅，刚卖了一套，一千八百万！有钱的有的是，城市里面40万的房子能叫房子 ...

穷人说脑子进水
富人说无所谓

好吃的不是拉面

虽然我不炒房，但是我还是认为，炒房也付出了脑力和体力，不算是不劳而获。如果定义在土地上和工地上出大力才是劳动，那炒股的和经商的都该抓起来。

无可厚非的帅锅

荆希20141028 发表于 2021-5-6 09:44
开发区念慈别墅，你们眼中的烂尾别墅，刚卖了一套，一千八百万！有钱的有的是，城市里面40万的房子能叫房子 ...

住宅是用来住的，别墅大多是用来彰显的，不用说话，把车往别墅门口一停，这人脸上就多了俩字:土豪，或者:有钱，但这只是很小一部分人，大多数人，买的房子不大，五六十平，即便总价四五十万也有贷款，还不是一膀子扛的，在你眼里这就不叫房子是吗？叫啥呢？有的人甚至还没有自己的房子租房的呢，这怎么弄？不用活了是吗？有钱人有有钱人的生活，老百姓有老百姓的活法，不能用房子来衡量，那只是一个临时居所，再牛逼，最后不也得在那个盒里装着么？是吧

小龙妈妈

三石不是三十啊 发表于 2021-5-6 08:25
好地段的房子，永远不愁卖。就是那种给你画个大饼，告诉你，别看现在周边不行，以后周边会怎么怎么样，这样 ...

对呀，收了一套莱山埠岚的房子，10年前就要拆拆的，现在看，别想了。计划不如变化快！砸手里了

无可厚非的帅锅

好吃的不是拉面 发表于 2021-5-6 10:03
虽然我不炒房，但是我还是认为，炒房也付出了脑力和体力，不算是不劳而获。如果定义在土地上和工地上出大力 ...

也许是我用词不当，没能表达出我的本意，见笑了，炒房也是门学问这咱得承认，第一得有资本第二得有时间第三得有头脑，但比起通过自己的劳动和技能带来的价值而言，这种炒房带来的价值就是泡沫，虚的，不切实际，就像赌博，赌政策，赌发展，赌经济效益，房子自身的价值就那些，没有任何的改变，但通过炒作，变的虚胖了很多，很多人把这种虚胖当成了真壮，实际上，它是真的虚

客观看世界

房地产不可能到头的，现在很多人只能说是有了房子，但有相当比例的恰恰是掉到了前期设定的刚需房概念里，80-100的小户型，但目前随着二胎政策刚需已经到了120-140的中户型了，经济条件好的则继续向着160以上的大户型迈进，而开发商的产品也会不断调整，面积设施配套等等，大家也会不断换房，住房会从有房住到住得好，住得好与用来住的是不矛盾的，所以，只有好地段具有好物业的大户型才属于最终的目标，没有到达这个程度，换房就不会停止，别看很多人后期可能会有3-4套房，但彼房子非此房子，虽然这个过程中，房价有起落，但这个需求是不会变的，房子的价值也会在此过程中大浪淘沙。

无可厚非的帅锅

半夜尿炕 发表于 2021-5-6 09:01
要换房的，刚需的，都动起来了，到下手的时候

没到谷底，可以再缓缓

无可厚非的帅锅

爱爱琴海 发表于 2021-5-6 09:20
房子好不好卖不清楚，因为最近也没看房子，但是楼主说的打电话的那些我也经历过了，不知道电话号码被谁导给 ...

而且，不止一家有了你的号码，以后，你就是他们的目标客户了，哈哈

好吃的不是拉面

无可厚非的帅锅 发表于 2021-5-6 10:22
也许是我用词不当，没能表达出我的本意，见笑了，炒房也是门学问这咱得承认，第一得有资本第二得有时间第 ...

当然，只说价值的话，确实没价值。
老辈子，二道贩子有价值，因为农村修路困难，农民的水果蔬菜粮食运不出去，二道贩子有积极作用。
后期，道路四通八达，二道贩子开始垄断赚差价，这就不对了。

su596437069

无香水榭 发表于 2021-5-6 08:09
卖一套房的利润比一个企业一年的利润还高，造就了整个国家的畸形。。。。

烟台普遍一套房成交价在200万内，利润算两成40万，一个企业利润连40万都达不到，那是企业自身问题了。

杨盤石

Peashooter 发表于 2021-5-6 08:21
那小保安不是吃亏了？40几万能买富豪新天地的70多平啊

福山富豪新天地70平40万？闹呢吧