论坛那个名叫“说落后的玩意”说凭他的感觉烟台房价贵了

好吃的不是拉面

火星上的水 发表于 2021-3-2 16:48
烟台房价确实不贵，但楼主把房价和经济挂钩，没有道理，应该是收入与房价之比。

怎么说呢，北京的收入虽高，可是跟北京的房价比……
实际上，单独拿出烟台说烟台房价高，是没有意义的。
全球很多国家房价很不合理，不仅仅是国内，而且国内也是大部分城市的房价都不合理，所以不仅仅是烟台。
如果落后网友说烟台的房价不合理，那就要辩证地说是整体房价不合理。
如果楼主说烟台的房价合理，那就要辩证地说是整体房价都合理。

好吃的不是拉面

晶华晶华 发表于 2021-3-2 17:27
还讲啥道理。三年了，一直说自己在杭州居住二百平米的房子。结果翻到他的相亲帖子，才知道人家住在烟台上海 ...

其实上海滩花园也不错。

好吃的不是拉面

victor10000 发表于 2021-3-3 08:37
关键房子是什么  是人生最重要的一项开销吧  那怎么可能靠工资来买房那？
我2000年去北京 房价才3000多  ...

韩寒在《像少年啦飞驰》里写着，上海的房价涨到3000，估计涨到一万，语气是讽刺的，谁想到……一万的上海是永远的历史了……

额的天来

包龙星 发表于 2021-3-3 08:17
你是在跟全国对比。 你不知道全国总体的房价水平都存在泡沫嘛。

所以，如果是跟居民整体的收入对比， ...

古往今来，房子都是大额商品，从来都不是说买就能买，说盖就能盖的，杜甫有诗：《茅屋为秋风所破歌》

八月秋高风怒号，卷我屋上三重茅。茅飞渡江洒江郊，高者挂罥长林梢，下者飘转沉塘坳。
南村群童欺我老无力，忍能对面为盗贼，公然抱茅入竹去。唇焦口燥呼不得，归来倚杖自叹息。
俄顷风定云墨色，秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似铁，娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠，长夜沾湿何由彻？
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！

好吃的不是拉面

额的天来 发表于 2021-3-3 09:12
古往今来，房子都是大额商品，从来都不是说买就能买，说盖就能盖的，杜甫有诗：《茅屋为秋风所破歌》

...

正是，王安石貌似很久没买得起北宋京城的房子，当时比他地位高的连带皇家也没多少人。

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包龙星 发表于 2021-3-3 08:51
你说 连银行的房贷业务国家都在限制。是不是本身也说明了一些问题？ 连郭树清都在提示投资性买房的风险， ...

郭树清意思房价有泡沫，股票没泡沫，但是我炒股票赔了八十万，买房子翻倍了，我到底应该信他还是不信它，能不能联系郭总，把我股票赔的还给我啊

哈酒哈酒哈酒

包龙星 发表于 2021-3-3 09:14
烟台房价相对省外和省内，确实不高。这是事实。 但相对居民收入不能说低的搞笑。

房价相对较低，是有 ...

赞同你的观点，并且烟台现在还是年轻人口净流出的地市，你看现在烟台考出去的双一流大学的大学生，有多少回烟台的，即使回来也多是吃党饭的。一个连自家大学生都吸引不回来的城市后续发展肯定是乏力的。

额的天来

包龙星 发表于 2021-3-3 09:21
没打完，输入法出错了。

但是，烟台，目前，还仅仅是一部分烟台人的烟台。对烟台地区和省内人口，吸引 ...

股票和房子的不同，房子是货真价实的商品，其有实实在在的成本，所以古往今来房子都是普通百姓难以企及的大额商品。现今社会，房子最主要的成本在土地，所以北京和烟台的房价差别巨大，但是刨除土地成本，其余的成本几乎就没有差别了，钢筋水泥不会到了烟台就便宜了，进了北京就贵了，人工成本也是。所以综上所述，从支撑房价最基本的成本来看，烟台的房价真的不贵。

额的天来

包龙星 发表于 2021-3-3 09:29
你根本缺乏对股票的认知。既然认知不足，就谈不上2者对比。后面不用看了。

不看拉倒！

额的天来

victor10000 发表于 2021-3-3 09:27
不管任何原因  烟台房价全国同比是偏低的是事实  而我批判的是那个数据懒得看 靠自己感觉说房价高的玩意  ...

那是个二百五

玉兰花园

繁华如簇 发表于 2021-3-2 16:32
不过这些数据确实没什么用吧