停车位你们是租的还是买的

sunchao2011

你那个是人防车位吧！这个是不能买卖的吧！

caonima999999

车位就可以一直用                                                                                                                                                                                 

sea1234567

复古忧蓝 发表于 2020-8-26 11:53
五年放银行利息差不多一万了……
我数学体育老师教的 别见怪……

开玩笑，别见怪哈

牛马一生

yangyang1980 发表于 2020-8-26 12:36
车库还是车位？

车库 车库 车库！

牛马一生

sea1234567 发表于 2020-8-26 14:21
开玩笑，别见怪哈

怎么会呢…… 嘻嘻

牛马一生

嘉嘉宝宝 发表于 2020-8-26 15:17
额，房子太贵了，现在7300+了

涨了？知不道

牛马一生

嘉嘉宝宝 发表于 2020-8-26 15:19
俺姨想买房，上周去看了个两室一厅的步梯楼，二楼，位置不太好，最东面

老年房吧！？有钱条件允许的话 买一楼带负一层小院子那个……

牛马一生

嘉嘉宝宝 发表于 2020-8-26 15:21
唉，就是没条件呀，钱不太凑手

唉…… 有钱男子汉 没钱汉子难……
房子够住就行 没必要追求太大太阔……

客观看世界

小昭的回眸 发表于 2020-8-26 10:48
应该是只有人防车位才是这样签的吧？其实还有很多不是人防车位是房地产商自己有所有权的车位都是正常的销 ...

车位有产权车位和无产权车位，开发商有产权的可以签订买卖合同或者使用权转让合同或者租赁合同。签订买卖合同的车位，是开发商把所有权卖给了业主，有的地方还可以给业主办不动产证；签订使用权转让合同的车位，所有权还是开发商，只是使用权给了业主，在约定的时间内使用权属于业主，就算是能办不动产证，也是开发商的，或者说，土地到期后，车位又变为开发商的了；签订租赁合同的车位，所有权使用权都是开发商的，业主只在租赁期内有使用权，租赁期到了，开发商就可以收回车位，甚至不到期都可以付违约金提前解除租赁合同。同时，因为租赁合同最长20年，所以超过20年的租赁合同不合法，不能得到保障。对人防车位，多数地方都认定所有权属于国家，开发商不能转让，不论所有权或是使用权，只能通过租赁方式，不同地方对人防车位最长租赁时间的规定不同，有的地方租赁合同最长只能3年，如果是人防车位，租赁20年的可能都不合法，更别说超过20年的了，所以说，人防车位不能签订这样的租赁合同，买车位的时候一定要落实好是否为人防车位，如果是，所有权或使用权转让很可能不合法，需要了解清楚，采用租赁方式，也要符合当地对人防车位租赁期的管理要求。

yangyang1980

姗姗来迟12345 发表于 2020-8-26 12:42
买个车位也成豪横了？你不是也早买了吗？你也豪横

我以为新房买的